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中古マンション12時間前 更新武庫川あおぞらのまち住宅25号棟　中古マンション 3階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    2,290万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.9㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【リフォームＲ8年3月＋即内覧可！】■高須西小学校まで徒歩約3分！6年間の通学も安心です■南東角部屋で日当たり・通風良好！■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.9㎡(壁心)バルコニー面積11.69㎡駐車場空無備考3ＬＤＫの広々とした間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩17分。 1340m
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩3分。 220m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩8分。 580m
    • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩18分。 1440m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(220m)
    • 西宮市立高須中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(1,440m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,910m)
    • 公園(1,530m)
    • 銀行(1,210m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,340m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な店が近くにあり、ららぽーと甲子園も遠くなく生活に全く困らない。飲食店が少ないが、マイナスするほどではなく、大阪、神戸に近い。人も優しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が多く教育環境が整っていて、交通の便も良く、近くにスーパーも数軒あり大型ショッピングセンターもあるので生活するのに困ることがない。また、梅田、難波、神戸にも電車で30分程と近く通勤にも支障がない。 (40代女性)

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    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住、不便なところがなく、こうなればいいというところは見当たらない点。強いて言えばタクシーが乗り場まで行かないと乗れないので、流れていれば尚良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良くて、大きめの商業施設もあるので遠くにいかな来てもすむ。かといって大都会な訳でもないので騒がしくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設をあり、遠くに行かなくても全てがそろいます。大阪にも神戸にもいきやすいのも魅力的です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.9㎡（壁心）
    バルコニー面積11.69㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数343戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300137917672 ◇特徴 ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・19.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください ・エレベーターも2基あるのでスムーズにご利用いただけます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調 ・クロス張替え ・床張替え ・給水配管取り換え ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約3分 ・高須中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002605
    自社管理番号B01738-004831

    情報公開日：2026/02/12

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西田隆仁

    保有資格：宅地建物取引士

    熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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