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中古マンション6時間前 更新武庫川あおぞらのまち住宅25号棟　中古マンション 3階3LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5日前 価格更新

    2,090万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.9㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【リフォームＲ8年3月＋即内覧可！】■高須西小学校まで徒歩約3分！6年間の通学も安心です■南東角部屋で日当たり・通風良好！■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.9㎡(壁心)バルコニー面積11.69㎡駐車場空無備考3ＬＤＫの広々とした間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩17分。 1340m
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩3分。 220m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩8分。 580m
    • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩18分。 1440m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(220m)
    • 西宮市立高須中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(1,440m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,910m)
    • 公園(1,530m)
    • 銀行(1,210m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,340m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、病院、コンビニやスーパー、大型スーパーがありゴルフ練習場もあり川や遊歩道、野球場、スーパー銭湯など施設が多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      優しい人がおおい　スーパーやショッピングモールがあり買い物もしやすい　公園などが多く子育てしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を使うとなると少し駅から遠かったり単線があったりと不便を感じるが、ららぽーともあるしスーパーも沢山あるのでその中で生活するだけやったら便利でもある (30代女性)

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    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境だが、ショッピングやグルメも充実しており公共交通機関も特急の停車駅も近く便利なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道が少なく移動しやすい。病院やスーパー、ドラッグストアなどが多くて便利。浜辺で海を見ながらリフレッシュできる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や三宮の中間地にあり、都心に出やすい。海があり自然が豊かで散歩ができる。町内会があり、地域で防犯対策もなされているので、治安が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.9㎡（壁心）
    バルコニー面積11.69㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数343戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300137917672 ◇特徴 ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・19.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください ・エレベーターも2基あるのでスムーズにご利用いただけます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調 ・クロス張替え ・床張替え ・給水配管取り換え ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約3分 ・高須中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002605
    自社管理番号B01738-004831

    情報公開日：2026/02/12（243日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西田隆仁

    保有資格：宅地建物取引士

    熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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