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中古マンション4時間前 更新BCITY 高田馬場 alivie 5階2LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。

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    5日前 公開

    7,380万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.1㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

    会社情報

    ポイント

    「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積45.1㎡(壁心)バルコニー面積2.91㎡備考（間取り図）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(280m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 高田馬場駅(1,000m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

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    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。少し歩けばスーパー、病院、支援センターがあって非常に便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く教育水準もそこそこ高いので割と普通の方が多く住んでいるからです (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,790円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積45.1㎡（壁心）
    バルコニー面積2.91㎡
    築年月

    2013年9月（築14年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数51戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    3-005570

    LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0023147
    自社管理番号B02324-001313

    情報公開日：2026/10/10（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス大田東京

    東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
    交通
    • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第100669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    15,790円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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