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中古マンション5時間前 更新ライオンズマンション西早稲田シティ 10階2LDK / 8,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDKを中心に洋室2部屋・廊下へとつながる、生活動線に優れた間取りです。南東向きの明るいお部屋です。【約10.7帖LDK】

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    1日前 価格更新

    8,990万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.26㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2面バルコニー◆陽当り＆眺望良好な10階・南東向き角住戸 ◆池袋高層ビル群・東京スカイツリー・神田

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖）

    専有面積50.26㎡(壁心)バルコニー面積11.91㎡駐車場空無備考10階部分、陽当り・眺望良好な2面バルコニー付き角住戸。全居室バルコニーサイドの開放的な住空間。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2019年12月実施

    • クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器交換等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 春には神田川沿いに咲く桜を望めます(天候による)。四季折々の自然を感じられる豊かな眺望が魅力です。【住戸からの眺望写真】
    • バルコニー・室内(洋室)からも、池袋高層ビル群・東京スカイツリーを望む贅沢な眺望を愉しめます。【住戸からの眺望写真】
    • 高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。昼と夜で違った雰囲気の景色が愉しめそうです。【住戸からの眺望写真】
    • 地上14階建の10階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,990万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,180円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖）
    専有面積50.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

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    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東洋建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号3500601-0000097
    自社管理番号D12X31254

    情報公開日：2026/02/16

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

    東京都渋谷区代々木２丁目4-9　NMF新宿南口ビル7F
    交通
    • 都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新宿営業所では新宿区全域・渋谷区の代々木、千駄ヶ谷、上原・中野・下北沢等を中心に、三菱地所グループが分譲したパークハウスシリーズをはじめ、土地・一戸建て様々な不動産を取り扱っております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,990万円
    管理費等
    12,180円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
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    毎週水曜日および第1、第3火曜日

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年06月06日（土）
    開催時間
    10:00～17:00

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    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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