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中古マンション5時間前 更新東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 5階3LDK / 2,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ14．8帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    2,950万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.56㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 17,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩17分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■3面採光角住戸！陽当・風通しの良いお部屋！ 　○普段使いのスーパーや特別なお買い物ができるショッピングセンター、いろいろ揃う便利な立地！ 　○3ＷＡＹアクセスで通勤便利！「新森古市駅」徒歩8分！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.56㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡駐車場空有 17,000円(税無)備考☆図面☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(151m)
    • 大阪市立菫中学校(656m)

    買い物

    • コンビニ(372m)
    • スーパー(168m)
    • 商店街(1,495m)

    その他施設

    • 総合病院(355m)
    • 公園(1,107m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区古市2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の充実(地下鉄、京阪、バス)。大きな商店街(千林商店街)。治安。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける圏内に、広い公園、ホームセンターなどがあり、過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多いため、学校などの長期休暇は施設や飲食店に子供連れが多くうるさいから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで住むには公園もあり買い物もしやすくなんの不自由もないが交通量が多かったり人も多いのでザワザワしている感じがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで開いている飲食店などはまだまだ少ないですが、大きな公園が近くにあり、散歩をするなどリラックス出来る施設があり、静かで住みやすいと感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物にも便利なSCがあり、大満足している。ただ、盆踊りなど地域内で音のうるさい行事ごとが多いことが不満。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金21,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.39㎡
    駐車場空有 17,000円(税無)
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区古市2丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩17分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社昭和工務店

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○小中学校・公園が近く、お子様にも嬉しい環境！ 　○家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです。 　○大型公園すぐそば！いつでも気軽に緑が満喫できる気持ちの良い住環境♪ ■充実の設備 　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○各室収納完備でお部屋すっきり☆ ■周辺環境 　○すみれ小学校　110ｍ 　○菫中学校　800ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004979
    自社管理番号5798992

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    21,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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