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中古マンションエンゼルハイムパークステージ4番館 5階3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(南西側から)

    本日 公開

    3時間前 更新

    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.3㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) ※機械式
    交通

    JR福知山線 北伊丹駅 徒歩8分

    • 阪急宝塚本線 池田駅 3.8km

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【駅8分】 過去にリフォーム履歴あり、眺望良好 5階部分の南向き住戸から、空の広がりを感じられる眺望が魅力の3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 9,000円(税込) ※機械式備考間取りは専有面積69.30平米の3LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.45平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2022年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 敷地北側の前面道路
    • 敷地西側の前面道路
    • 敷地東側に隣接する公園
    • 西猪名公園の外観
    • 川西南行政センターの外観
    • 図書館本館の外観
    • 正愛病院の外観
    • 久代小学校[公立]の外観
    • 川西南中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(久代店)の外観
    • 万代(川西加茂店)の外観
    • 緑ケ丘プールの外観

    周辺情報

    学校

    • 久代小学校(720m)
    • 川西南中学校(1,040m)

    周辺地図

    兵庫県川西市久代6丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便なことはないが、欲を言えば、大型のショッピングセンターがあれば嬉しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーも多いし、程よく緑もあり最寄りの駅ま徒歩で15分程度で自転車なら5〜7分で行けるし、急行で35分程で大阪市内にも行けるので便利です。それと、病院も多いので安心です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーや買い物しやすいですし、学校もあり生活しやすいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車か有れば行動しやすいから、住みやすいと言えるが、車を持たない人、運転の面倒な人たちにとっては、少し不便か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気がきれいで夜も静かで住みやすいから。山なので、下りはバスに乗らなくても歩いて駅に行けるが、家の周りにはお店が少ないので駅前まで出なければならないのが不自由。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、梅田にも急行18分程で行けて便利。都会過ぎず自然も多い。一生住み続けたい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,930円
    修繕積立金9,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) ※機械式
    築年月

    1996年4月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県川西市久代6丁目2

    交通
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 池田駅 3.8km
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数196戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：日栄建設工業株式会社

    ◇JR福知山線「北伊丹駅」徒歩8分。 ◇採光面を広く確保した横長リビングは、家族が自然と集まりやすい開放感のある空間。 ◇窓から差し込む光を感じながら、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。 ◇2022年7月にフルリフォーム歴があり、室内は丁寧に整えられた住空間。 ◇ウォークインクロゼットなど収納スペースも充実しており、生活用品や衣類を整理しやすく、すっきりとした暮らしをイメージできます。 ◇敷地内には公園があり、徒歩8分には西猪名公園も位置するなど、日常の中で自然を感じながら過ごせる環境。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003034
    自社管理番号929856R

    情報公開日：2026/05/27

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    6,930円／月
    修繕積立金
    9,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
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    定休日なし

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