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中古マンションワコーレ雲雀丘花屋敷 3階3LDK / 2,780万円

  • 【LDK】14.9帖のLDK。南側バルコニーに面しているため明るい。CG加工による空き家のイメージ。

本日 公開

2,780万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.59㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 6,000円(税込)
交通

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ スカイテラスから猪名川の花火大会が鑑賞できます！ 南向きバルコニーで日当たり・通風・眺望良好！ 小・中学校・買い物施設まで徒歩10分圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.59㎡(壁心)バルコニー面積15.48㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考間取り80.59平米の3LDK。南向きバルコニーで日当たり・通風良好です。全居室に収納があります。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 桜が丘小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
  • 阪急百貨店(川西阪急)の外観
  • アステ川西の外観
  • KOHYO(コーヨー)(川西店)の外観
  • 市民温水プールの外観
  • 中央図書館の外観
  • 川西市役所の外観

周辺情報

学校

  • 桜が丘小学校(480m)
  • 川西中学校(480m)

買い物

  • スーパー(880m)

周辺地図

兵庫県川西市花屋敷山手町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりと静かだし、交通利便性もそう悪くなく、自然環境もそこそこであることなど。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近い場所で利便性がよく、山も川もあり、ほどよく自然豊かなところだと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅や川も近く、自然が近くにありながら日常生活が不便なく送れるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールが無いが、交通の便が良い為出かけやすいから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,150円
修繕積立金15,310円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積80.59㎡（壁心）
バルコニー面積15.48㎡
駐車場空有 6,000円(税込)
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

兵庫県川西市花屋敷山手町

交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：太平工業株式会社

【おすすめポイント】 ■最上階の南向きで日当たり・眺望・風通し良好！ ■2沿線3駅利用可能！ ・阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩9分 ・JR福知山線「川西池田」駅　徒歩15分 ・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩15分 ■スカイテラス付きで自宅から夜空を彩る花火大会を鑑賞できます！ ■バルコニーは幅広めでたくさん洗濯物を干すことができます！ ■全居室5帖以上の広さがあり、主寝室約7.5帖はウォークインクロゼットがあります！ ■LDKは約14.9帖で続き間に和室6帖があり、広く使用することができます！ ■小・中学校・買い物施設まで徒歩10分圏内にあります！ 【設備】 〇洗浄便座 〇浴室乾燥機 〇オートロック 〇エレベーター 【教育施設】 〇川西中央保育所　徒歩12分 〇桜が丘小学校　徒歩6分 〇川西中学校　徒歩6分 【買い物施設】 〇ラソラ川西　徒歩8分 〇阪急百貨店川西阪急　徒歩11分 〇KOHYO（コーヨー）川西店　徒歩11分 【病院】 〇九十九記念病院　徒歩8分 〇医療法人協和会　第二協立病院　徒歩10分 〇川西市休日応急診療所　徒歩14分

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002311
自社管理番号940020R

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/11

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築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

野上翔平

保有資格：宅地建物取引士

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■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
20,150円／月
修繕積立金
15,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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