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中古マンション2時間前 更新プレステージ西神戸3　中古マンション 2階3LDK / 1,499万円

  • 外観を拡大表示1/25

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

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    本日 公開

    1,499万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.2㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩2分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【角部屋・眺望、陽当り、通風良好＋即予約可！】■26.14m2のワイドバルコニー付きで開放感があります■全室フローリング貼替済みで室内は大変綺麗です■食洗機や浴室乾燥機など設備も充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.2㎡(壁心)バルコニー面積26.14㎡駐車場空無備考南西角住戸につき陽当り・通風良好な3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2690m
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩16分。 1210m
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩31分。 2450m
    • 万代伊川谷店 徒歩6分。 470m
    • ファミリーマート柳屋白水東店 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,210m)
    • 神戸市立伊川谷中学校(2,450m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(470m)

    その他施設

    • 総合病院(1,230m)
    • 公園(1,350m)
    • 銀行(1,010m)
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(2,690m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町別府

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域は分からない。衣食住不と医療機関など不便さをあまり感じない。子育て支援と認知症予防や対策などもチカラを入れている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く散歩できる。鉄道はJRと山陽の2つを選んで使える。バスも路線が細かく動いている。病院が目の前。コンビニも目の前。スーパーは歩いて行ける場所にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には図書館、子育てセンター、商業施設などがあり。徒歩で行けるので、かなり便利です。人口も増え、子育て世代が増えてきています。 (30代女性)

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    人丸前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよくて、買い物もしやすく静かな環境で住めるのはいいと思う。最近では子育てしやすい街として人口が増えたため活気はあると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活がしやすい。海と緑が近い。図書館が充実している。買い物の選択肢が豊富で、満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので徒歩でのお出かけはしんどいですが車なら高速のインターが近いし外食する店も多いのでまあまあ便利です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,499万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金13,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.2㎡（壁心）
    バルコニー面積26.14㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年12月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町別府

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩2分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数68戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141423995 ◇特徴 ・全居室収納付きで住空間を広々と活用可能 ・周辺環境充実♪生活に便利なものが揃ってます ◇リフォーム内容 ・浴室乾燥機付きユニットバス交換 ・システムキッチン交換（食洗機付き） ・温水洗浄便座交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・フローリング全室張替 ・クロス全室張替 ・玄関収納新調 ・スイッチコンセント交換 ◇立地 ・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約18分 ・神戸市立伊川谷中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014652
    自社管理番号B01770-013280

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,499万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    13,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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