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中古マンション1時間前 更新グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ　中古マンション 2階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    1日前 価格更新

    1,380万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.43㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩30分

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩32分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【周辺環境充実】リフォーム（R7年11月）■有瀬小学校まで徒歩15分圏内でお子様の登下校も安心です■全居室に収納がありお部屋をすっきり広く使えますね■スーパーコンビニが徒歩10分圏内で便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.43㎡(壁心)バルコニー面積15.42㎡駐車場空無備考フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 人丸前駅(山陽電鉄 本線) 徒歩30分。 2300m
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩14分。 1060m
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩43分。 3370m
    • 万代伊川谷店 徒歩8分。 630m
    • ファミリーマート柳屋白水東店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,060m)
    • 神戸市立長坂中学校(3,370m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,030m)
    • 公園(1,440m)
    • 人丸前駅(山陽電鉄 本線)(2,300m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    人丸前

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと山陽電車が利用しやすいが、大阪に出るのは遠い。買い物もいくつかのスーパーなどがあるが、中途半端。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、学生の街である事から、賃貸が安い。そのうえで、近くにスーパーマーケットとドラッグストアがあり、外食するのにもたくさんあって困らないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ホームセンター、ドラッグストア　病院が充実していて日常生活に便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず住みやすいが習い事をするところや病院がもう少し充実してほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではありませんが、適度に便利なので、困ることはありません (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人たちが助けあい生活している。他所から来た人はあまり生活しにくいと思う。地元愛に満ち溢れている！ (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,700円
    修繕積立金13,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.43㎡（壁心）
    バルコニー面積15.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年12月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩30分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩32分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇特徴 ・全居室収納有！お部屋がすっきり片付きますね ・トランクルームがあるため、アウトドア用品なども安心収納 ・明るい南向きリビングが、家族の時間を育みます ◇リフォーム内容 ・水回り新調、給湯器交換、全室クロス貼替、フローリング貼替、建具 ◇立地 ・有瀬小学校まで徒歩約14分 ・長坂中学校中学校まで徒歩約43分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013021
    自社管理番号B01770-010223

    情報公開日：2025/09/10

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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    兵庫県神戸市西区池上1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 池上2丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築36年
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    4,700円／月
    修繕積立金
    13,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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    掲載110番