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中古マンション3時間前 更新藤和シティホームズ吹田駅前 5階3LDK / 5,250万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    【間取】

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    1日前 公開

    5,250万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.89㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分

    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社アースリード

    会社情報

    ポイント

    【空家につき即日内覧可能】 ■JR東海道本線「吹田駅」徒歩2分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■内装リフォーム済（キッチン・フローリングなど） ■南向きバルコニーで陽当たり良好 ■全居室収納あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.89㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m備考【間取】
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】吹田市立千里第一小学校まで706ｍ
    • 【中学校】吹田市立片山中学校まで1474ｍ
    • 【駅】JR東海道本線吹田駅まで160ｍ
    • 【スーパー】Food　Net　Mart　片山町サンゼリア店まで198ｍ
    • 【保育園】吹田市立吹田保育園まで858ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　吹田片山店まで493ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　吹田片山1丁目店まで56ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　吹田店まで1528ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　吹田末広店まで1272ｍ
    • 【郵便局】吹田片山郵便局まで75ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第一小学校(706m)
    • 吹田市立片山中学校(1,474m)

    買い物

    • コンビニ(56m)
    • スーパー(198m)
    • 商店街(1,528m)
    • ドラッグストア(1,272m)

    その他施設

    • JR東海道本線吹田駅(160m)

    周辺地図

    大阪府吹田市片山町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      転勤族も多いが、地元住民も多く公園やスーパーや病院も充実していて子育てを含め住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      下町の長所がある町。庶民的で、お年寄りの方も元気で、背伸びしない町。近々、岸辺駅前に病院施設が建つからどう変わるか楽しみでもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。複数の交通機関にアクセス出来る。比較的夜が静か。図書館が近い。図書館が複数ある。歩いていける範囲に生活に必要な施設がある。 (40代女性)

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    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      特によくも無いが悪くも無く、電車のアクセスも良いので出かけやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常によく、単身赴任などになった場合も、週末、自宅に戻りやすくて助かる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、市役所等無くてはならない物が、近くにあるので不便しない (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,250万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.9㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府吹田市片山町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■吹田市立千里第一小学校　約706ｍ　（9分） ■吹田市立片山中学校　約1474ｍ　（19分） ■阪急オアシス 吹田片山店　約493ｍ　（7分） ■最寄駅のJR東海道本線「吹田」駅から「大阪」駅へ約9分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003379
    自社管理番号298429

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,250万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社アースリード

    大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    森本陸斗

    100点満点の笑顔

    素直さ誠実さを忘れずお客様に「森本さんで良かった」と言って頂けるように日々努力をしていきますのでよろしくお願いします。

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    お問合せ先

    株式会社アースリード

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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