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中古マンション1時間前 更新サンヴェール千里山 7階3LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ13．5帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.24㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分

    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩19分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■即日内覧可能＋リフォーム済み■角部屋につき、陽当り・通風良好！ 　○阪急千里線「千里山」駅まで徒歩9分！交通機関を利用しての通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。 　○小学校が近く通学も安心！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.24㎡(壁心)バルコニー面積10.12㎡備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 阪急千里線「千里山」駅
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店
    • MaxValu千里山店
    • 阪急オアシス 千里山店

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第二小学校(376m)
    • 吹田市立第一中学校(1,551m)

    買い物

    • コンビニ(141m)
    • スーパー(567m)
    • 商店街(1,359m)
    • ドラッグストア(447m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(1,095m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山高塚

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあること。ただ飲食店や衣料品の店はほぼないので、電車でほかにいかなくてはまらない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      満足に至らない点は思い浮かばない。産まれてずっと育ってきた街であり他の街の事情をよく知らないため比較することはできない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに散歩に適した大きな公園があり、一駅二駅で大型ショッピングセンターがあったり、図書館も充実している。車は多いが路地道にはあまり入って来ないので静かに過ごせる。路線が二つ使えるので出掛けやすい (60代女性)

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    関大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに電車が通っていて、都会なのに、静かな場所があり、落ちつけるので、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸や大阪市内などどこへ行くのにも便がよく、住んでいる人も富裕層が多く落ち着いている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすい。都会というほどごちゃごちゃしておらず自然を感じられる大きな公園がある。交通の便が良いので遊びに行く所に困らない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金11,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.24㎡（壁心）
    バルコニー面積10.12㎡
    築年月

    1983年8月（築44年）

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    所在地

    大阪府吹田市千里山高塚

    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数100戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○高台に立地しており、陽当り・通風良好です！管理人さんの管理が行き届いたマンション！ 　○スーパーや商業施設も近く、住環境が整った暮らしやすい好立地！ 　○緑豊かな公園が徒歩圏内！閑静な住宅地でのびのび子育てが可能！お買い物施設も充実の立地！ ■充実の設備 　○豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きそう！ 　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○洗面化粧台、トイレ、給湯器 　○フローリング・クロス貼替　など ■周辺環境 　○千里第二小学校　400ｍ 　○吹田市立第一中学校　1600ｍ ■−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005321
    自社管理番号5852194

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    11,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    りあるげーと株式会社

    営業時間
    09:00 〜 21:00
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    年中無休

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