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中古マンション2時間前 更新ロイヤルハイツ新大阪 4階3LDK / 3,698万円

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    スーパー・コンビニ徒歩10分以内で生活がぐっと便利になる立地です！

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    本日 公開

    3,698万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.72㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分

    • おおさか東線 新大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム物件で即入居可能！！ 　○各線「新大阪」駅まで徒歩5分！忙しい朝や遅くなった時にもうれしい立地！各方面へのアクセスもラクラク！ 　○スーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日のお買物も便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.72㎡(壁心)バルコニー面積6.52㎡備考☆図面☆
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 宮原小学校
    • 宮原中学校
    • ＪＲ東海道本線「新大阪」駅
    • ローソン 淀川宮原三丁目店
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店
    • グルメシティ新大阪店
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店
    • スギ薬局　西宮原店
    • コーナン新大阪センイシティ店
    • 新大阪西宮原郵便局

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宮原小学校(841m)
    • 大阪市立宮原中学校(575m)

    買い物

    • コンビニ(125m)
    • スーパー(233m)
    • 商店街(833m)
    • ドラッグストア(476m)

    その他施設

    • 総合病院(218m)
    • 公園(2,040m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい場所でありながら、下町のアットホームさがあって、落ち着いているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館など無いものも多いけど、家の近くにコンビニスーパードラッグストアが複数あり日常生活の買い物に不自由しない。スーパーや飲食店などで子連れの客を快く受け入れてもらえる。鉄道の便が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教施設、学校が多く、若者の多く住む街のため、住居費や物価が安い。野川公園、小金井公園などの自然公園も近くにある。駅周辺が少々ガヤガヤして狭く雑然としている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,680円
    修繕積立金15,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.72㎡（壁心）
    バルコニー面積6.52㎡
    築年月

    1982年9月（築44年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    • おおさか東線 新大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数90戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社小林工務店

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○マンション周辺に商業施設が多数あり！大通りからは少し離れているので、駅から近い立地の割には静かな環境なのも嬉しいポイントです！ 　○陽当りの良いバルコニー！前面は道路に面しており、目の前の建物とも離れているので開放感があります！ 　○マンション1階には飲食店が複数あるのもうれしいポイント！ ■充実の設備 　○安心のオートロックマンション！ 　○南向きバルコニーにつき、陽当り良好！洗濯物もよく乾きそうです！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、トイレ、洗面化粧台 　○クロス・フローリング張替 　○建具・分電盤交換　など ■周辺環境 　○宮原小学校　880m 　○宮原中学校　640m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005133
    自社管理番号5809738

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    管理費等
    10,680円／月
    修繕積立金
    15,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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