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中古マンション1日前 更新ユニ・アルス新大阪ウエスト 10階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングルーム／南向きの陽当り良好のリビングルーム！

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    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分

    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／上層階／南西角部屋／陽当り通風眺望良好／令和8年7月室内リフォーム済／駐車場空有／3駅利用可／大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩13分・阪急全線十三駅徒歩15分・阪急京都線南方駅徒歩15分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

    専有面積68.95㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考上層階・南西角部屋・陽当り通風眺望良好・令和8年7月室内リフォーム済・全居室収納有

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 木川小学校(444m)
    • 十三中学校(498m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(412m)

    その他施設

    • 総合病院(245m)
    • 公園(80m)
    • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅(1,040m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが複数あるなど諸偉業施設が多く、生活利便性がよいから。また、複数の鉄道が都心まで通じており、交通利便性もよいから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅なのに 下町の雰囲気があって 買い物も治安も良くて住みやすいから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から徒歩10分以内に、ファミレス、病院、スーパー、駅がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい公園だけど近くに3つぐらいあって、大きな病院や小児科も近くにある。ドラッグストアが近くにないのがマイナスだけど、スーパーも西松屋も近くにあるので、特に不便だとは思わない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,330円
    修繕積立金30,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルステージ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大豊建設

    室内リフォーム済（システムキッチン／ユニットバス／浴室乾燥機／洗面化粧台／ 洗濯パン 、水栓／温水洗浄便座付トイレ／給湯器新調・全室クロス貼替・フローリング／フロアタイル／ＣＦ張替・網戸張替・ダウンライト新設・建具／下駄箱／分電盤／スイッチ、コンセント新調・和室から洋室へ変更・ハウスクリーニング等）10階部分／両面バルコニー／浴室窓有・専用ポーチ有／全居室収納有／オートロック・宅配ボックス有

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007471
    自社管理番号83212

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/19

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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,330円／月
    修繕積立金
    30,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
    開催時間
    11:00 〜 17:00

    ユニ・アルス新大阪ウエスト1001号室オープンハウス開催！現地にてお待ちしております！（スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください）

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