中古マンション
5時間前 更新ダイアパレス新石切 4階3LDK / 2,350万円
1/20ＬＤＫ10帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄けいはんな線「新石切」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立石切小学校(990m)
- 東大阪市立石切中学校(1,553m)
買い物
- コンビニ(198m)
- スーパー(396m)
- 商店街(3,123m)
- ドラッグストア(735m)
その他施設
- 総合病院(538m)
- 公園(997m)
周辺地図
大阪府東大阪市西石切町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新石切
いいね度：
おしゃれなお店はなく、飲食店も多くはないがそれなりにある。病院もあり、閑静な住宅街なので静かで買い物もしやすいからすみやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
坂なので歳をとると大変。また治安がいいと言えず、変な人も多い。 (50代女性)
いいね度：
北新地まで20分ですぐに都会に行けて自宅はほどほどに商業施設や買い物もしやすく、治安も悪くない。山も近いので緑も多いから (40代女性)
石切
いいね度：
緑が多く、側には公園がありペットを連れてのんびり散歩でき、買い物も近場ででき落ち着いて暮らせるところ (60代男性)
いいね度：
車の移動がしやすい点と、夜遅くまでお店が開いているので便利です。ホームセンター、家電量販店、ドン・キホーテ、スーパーがすべて徒歩圏内ですで、買い物には困りません (40代女性)
いいね度：
買物がしやすく犬と生活しやすい点が良いが、大学が近くにあるので学生がうるさいのがマイナス。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,350万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,030円 |
| 修繕積立金 | 8,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 築年月 | 1990年5月（築37年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○R8年6月大規模修繕工事完了！共用部がきれいになって気持ちよくお住まいいただけます！ ○駅に近い立地ですが、室内はとても静か！穏やかな暮らしが叶います☆ ○お買い物施設も沢山あって、生活環境が整った立地です！ ■充実の設備 ○全居室6帖以上のゆとりある間取り☆ ○北西2面採光の明るいお部屋！すべてのお部屋がバルコニーに面していて換気も良好！ ■リフォーム内容 ○キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン新調 ○クロス・ＣＦ貼替 など ■周辺環境 ○石切小学校 900ｍ ○石切中学校 1400ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005057 |
| 自社管理番号 | 5816771 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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- 築年数
- 築57年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,350万円
- 管理費等
- 7,030円／月
- 修繕積立金
- 8,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ10帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
2/3
- 室内
- 洋室6帖：引き戸を開放してお部屋をつなげたレイアウトも可能！
3/3
- 玄関
- スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
外観
1/4
- 外観
- 駅歩6分！生活施設充実の好立地！！
2/4
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
3/4
- エントランス
- すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
4/4
- エントランス
- エントランスは、いつも綺麗にされてます！
設備
1/6
- キッチン
- ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
2/6
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
3/6
- トイレ
- 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
4/6
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
5/6
- 駐車場
- ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
6/6
- 駐車場
- 駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄けいはんな線「新石切」駅
その他
1/5
- その他
- 開放感のあるエントランスロビー！
2/5
- その他
- 集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
3/5
- その他
- エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
4/5
- その他
- 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
5/5
- その他
- 屋根付きでバイクが雨に濡れず安心！