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中古マンション9時間前 更新新深江サンハイツ 5階3LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    東からの採光タップリで明るいリビングです。ＬＤＫ全体は約１２．８帖もあります。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）

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    1日前 公開

    2,498万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.4㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 駐車場：月額１５，０００円〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    交通

    Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分

    • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆新調した設備は保証付きで安心です。◆東南角部屋東向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 東南角部屋東向きバルコニーのお部屋です）

    専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡駐車場空無 駐車場：月額１５，０００円〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。東南角部屋東向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・ＣＬ・ＴＶモニター付きインターホン新調等

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約３２０m（徒歩４分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　小路駅まで約６５０m（徒歩９分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　布施駅まで約７８０m（徒歩１０分）です。
    • 業務用食品＆生鮮市場サンプラザ布施店まで約２４０m（徒歩３分）です。
    • ライフ新深江店まで約６００m（徒歩８分）です。
    • イオン布施駅前店まで約６１５ｍ（徒歩８分）です。

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立長堂小学校(625m)
    • 東大阪市立長栄中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(175m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(465m)

    その他施設

    • 総合病院(255m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(130m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園(400m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市足代北1丁目8-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新深江

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会で程よく田舎の部分もあります。混むけど交通の便がいいしどちらかというと良い面の方が多いなと感じます。悪いなと思うのは治安だけです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが多く買い物がしやすい。JRと地下鉄の駅が近隣にあり交通の便が比較的良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの買い物施設、公共施設、医療施設、交通機関が近くにありとても生活に便利 (60代女性)

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    布施

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。食事などの買い物に困らない。マンションに管理人さんや掃除の方が二人も居て毎日掃除をしてくれる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で便利な割には下町なのでのんびりしている部分もあるので良いと思っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良いし、日々の買い物にも困りません。幹線道路が交差しているので、あまり空気が良いとは言えませんが、基本的には住みやすいところだと思います。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,290円
    修繕積立金9,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 東南角部屋東向きバルコニーのお部屋です）
    専有面積68.4㎡（壁心）
    バルコニー面積6.76㎡
    駐車場空無 駐車場：月額１５，０００円〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    築年月

    1978年1月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市足代北1丁目8-11

    交通
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分
    • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数64戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,711.76㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    ◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約３２０m（徒歩４分）の好立地。 ◆大阪メトロ千日前線　小路駅まで約６５０m（徒歩９分）。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　布施駅まで約７８０m（徒歩１０分）。 ◆駐車場：月額１５，０００円〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆食洗器・浄水器・浴室暖房乾燥機など付きで室内設備充実しています。 ◆エアコン２台・レースカーテン付きで、即入居可能です。 ◆２，４９８万円全額ローンでも、月々：７１，５６７円のお支払いのみ（金利１．０９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008050

    情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    9,290円／月
    修繕積立金
    9,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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