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中古マンションシャルム小阪壱番館 3階2LDK / 1,980万円

  • ＬＤＫ15帖：光射しこむ明るいリビング！ゆったりお寛ぎ頂ける癒しの空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,980万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.64㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分

  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件！！2面バルコニ！風通し・陽当り良好で気持ち良い！ 　○どのお部屋にも開口部があります！周辺生活施設充実の好立地！ 　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.64㎡(壁心)バルコニー面積13.58㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅
  • ファミリーマート東大阪御厨栄町店
  • イオンタウン小阪

周辺情報

学校

  • 東大阪市立西堤小学校(1,177m)
  • 東大阪市立新喜多中学校(1,003m)

買い物

  • コンビニ(431m)
  • スーパー(496m)
  • 商店街(1,705m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(1,745m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内小阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いので、毎日の買い物は便利です。また、近くに線路の違う駅もあるため便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、JRの駅が徒歩圏内にありお店も多く便利。その分人が多く中には変な人も居るため夜は一人歩きは不安。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ！買い物の充実！静かな住宅街にあり、落ち着いています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR河内永和

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商店街やスーパーがあり、コンビニも何店舗があるので日常生活には困らない。病院や美容院も複数あるので生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何をするのに、あまり不便さは感じないし、交通の便も良いから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利な上、駅前は買い物や外食に便利だし、市内にも電車ですぐに出られるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,600円
修繕積立金10,950円
間取り2LDK
専有面積67.64㎡（壁心）
バルコニー面積13.58㎡
築年月

1982年5月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市菱屋西6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数159戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

■撮影スタッフのイチ押しポイント！ 　○全室エアコン設置が可能！快適にお住まいいただけます。 　○室内フルリフォーム済み！温水器やブレーカーも新しくされていて安心♪ 　○リビング照明が全てダウンライトなので、お部屋が広く感じられます。 　○マンション全体の清掃が行き届いており、管理の良さがうかがえるマンションです！ 　○接道が広く、前道も広めのマンションは陽当り良好ですよ！ 　○周囲に高い建物もなく、バルコニーからの風が気持ち良いお部屋です！ 　○近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩9分！通勤・通学らくらくで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい！ＪＲ線も利用可能！ ■充実の設備 　○各部屋バルコニーに面しており、陽当り・風通し良好！ 　○豊富な収納スペースは、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけそうですね！ ■リフォーム内容 　○食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス 　○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台 　○建具、クロス・フローリング張替　など ■周辺環境 　○西堤小学校　860m 　○新喜多中学校　760m

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0003723
自社管理番号5556127

情報公開日：2025/02/07

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
5,600円／月
修繕積立金
10,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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