このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/18

【募集中あり】シャルム小阪の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 3件 売買 2件

シャルム小阪の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 【建物外観】昭和57年9月建築　鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

  • 外観 | 【建物外観】1982年5月建築　鉄筋コンクリート造6階建地下1階

  • エントランス | お買い物施設、徒歩5分圏内です♪

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 【郵便局】東大阪小阪北郵便局まで360ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート御厨栄町店まで252ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】mandai(万代)　御厨店まで775ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】イオンタウン小阪まで505ｍ

  • 周辺 | 【喫茶店・カフェ】藤田珈琲まで671ｍ

  • 周辺 | 【中学校】新喜多中学校まで786ｍ

  • 周辺 | 【小学校】西堤小学校まで946ｍ

  • 周辺 | 【保育園】うみがめ保育園まで828ｍ

  • 周辺 | 【小学校】西堤小学校まで1181ｍ

  • 周辺 | 【中学校】新喜多中学校まで1021ｍ

  • 周辺 | 【そば・うどん】浪花そばまで288ｍ

  • 周辺 | スギ薬局小阪駅南店まで615m

  • 周辺 | スギ薬局小阪駅東店まで655m

  • 周辺 | ファミリーマート東大阪御厨栄町店まで353m

  • 周辺 | Maxvalu小阪店まで608m

  • 周辺 | スーパー玉出小阪店まで451m

  • 周辺 | 【喫茶店・カフェ】藤田珈琲まで804ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】イオンタウン小阪まで512ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ　永和店まで738ｍ

  • 周辺 | 東大阪市立新喜多中学校まで1010m

  • 周辺 | 東大阪市立西堤小学校まで1220m

  • 周辺 | Maxvalu小阪店まで750m

  • 周辺 | スギ薬局小阪駅南店まで740m

  • 周辺 | スーパー玉出小阪店まで580m

  • 周辺 | セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店まで460m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート御厨栄町店まで419ｍ
所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41

(シャルム小阪一番館)
交通
  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩13分
  • おおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩20分

(シャルム小阪一番館)

※シャルム小阪一番館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シャルム小阪一番館の位置を表示

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シャルム小阪の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：2LDK）
専有面積 48.02m²〜78.0m²

募集中 5件

売買 2件
1,880万円 （67.64m²）〜 2,180万円 （73.8m²）
賃貸 3件
8.9万円 （56.61m²）〜 14.2万円 （58.94m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シャルム小阪の建物情報

AIまとめ

423戸の住戸数を誇る鉄筋コンクリート造の物件です。最寄り駅から8〜19分のアクセスが良く、忙しい毎日にも対応します。駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、お買い物も徒歩圏内で便利です。この物件は、緑豊かな公園も近く、家族での生活にも最適なロケーションを提供します。エレベーターやオートロックが完備されているため、セキュリティ面も安心です。また、バイク置場や駐輪場も設置済みで、通勤通学にも利用しやすい設備が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1982年5月 〜 1982年9月 (築45年 〜 築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 423戸
分譲会社 岩谷産業
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 浪速管理
用途地域 工業 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オートロック

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 共同バス
  • 専用トイレ
  • 共同トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、全体的に価格が上がる傾向にあります。最近では幅幅い部屋では2600万円台の高額物件も出てきており、特に直近1年での価格上昇が目立ちます。部屋の広さや階数によって価格幅があり、様々なニーズに対応できる物件です。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的に賃料は安定していますが、特に2016年以降は緩やかに上昇しています。最近は時期によって賃料が上昇する傾向もあり、特定の間取りや面積が影響を受けることがあります。また、間取りや階数による価格差も確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

シャルム小阪一番館

全35件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2026年9月 2180万円 73.8m²
2LDK 		4階
2026年1月〜2026年9月 1490万円 58.94m²
3DK 		3階
2026年1月〜2026年9月 1880万円 67.64m²
2LDK 		3階
2025年2月〜2025年12月 1980万円 67.64m²
2LDK 		3階
2025年12月 1520万円 58.94m²
3DK 		3階

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シャルム小阪三番館

全25件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2025年9月 1680万円 56.06m²
2LDK 		2階
2025年4月〜2025年9月 1780万円 61.6m²
3LDK 		1階
2025年4月〜2025年8月 2180万円 78.0m²
3LDK 		6階
2024年11月〜2025年3月 2380万円 78.0m²
3LDK 		6階
2024年5月〜2025年1月 2698万円 78.0m²
4LDK 		2階

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シャルム小阪二番館

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 1750万円 69.0m²
2LDK 		2階
2025年11月 1480万円 69.0m²
2LDK 		2階
2025年9月〜2025年10月 1750万円 69.0m²
2LDK 		2階
2024年4月〜2025年1月 1898万円 61.6m²
3LDK 		2階
2022年2月〜2022年4月 1498万円 53.04m²
2DK 		4階

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シャルム小阪四番館

全15件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年7月 1599万円 64.4m²
1SLDK 		7階
2025年3月〜2025年5月 1690万円 64.4m²
1SLDK 		7階
2024年11月 2220万円 72.45m²
2LDK 		7階
2024年10月 1790万円 72.45m²
2LDK 		7階
2024年6月〜2024年9月 1890万円 -
2LDK 		7階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

シャルム小阪一番館

全34件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年9月 14.2万円 58.94m²
3DK 		3階
2026年9月 8.9万円 56.61m²
1LDK 		1階
2026年8月 7.9万円 56.61m²
1LDK 		1階
2025年10月〜2026年1月 14.5万円 58.94m²
3DK 		3階
2025年3月〜2025年4月 6.9万円 60.13m²
2LDK 		3階

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シャルム小阪三番館

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 12万円 68.67m²
4DK 		6階
2025年1月〜2025年2月 7.8万円 72.03m²
2LDK 		4階
2022年12月〜2023年2月 8.4万円 -
2DK 		3階
2022年9月〜2022年11月 9.5万円 -
2DK 		3階
2022年5月〜2022年6月 7.2万円 -
3DK 		1階

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シャルム小阪二番館

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年12月〜2021年2月 8万円 61.6m²
3LDK 		6階
2020年9月〜2020年10月 8万円 61.6m²
3LDK 		6階
2016年9月〜2016年10月 7.8万円 61.6m²
3LDK 		6階
2016年7月〜2016年9月 7.5万円 63.0m²
3LDK 		1階
2015年9月〜2015年12月 7.5万円 53.04m²
3LDK 		6階

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シャルム小阪四番館

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 9万円 69.0m²
3LDK 		6階
2019年11月〜2020年1月 9万円 72.45m²
3LDK 		2階
2019年3月〜2019年7月 9万円 72.45m²
3LDK 		2階
2019年4月 8.5万円 56.32m²
1LDK 		6階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺に公園があり子育てしやすい」「コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり便利」「飲食店が駅周辺に充実している」などの声があります。河内小阪駅は「近鉄奈良線の準急停車駅で、難波へのアクセスが良い」「商業施設や再開発予定のビルがあり今後の期待が高い」など高評価です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

シャルム小阪の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シャルム小阪一番館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【河内小阪駅に対する口コミ】近鉄奈良線で準急が止まる駅なので難波までのアクセスがいいです。飲食店やスーパーも多くあります。駅前のビルが再開発される予定なので、そこになにができるかによりますが、なくても...生活するにはしやすい地域です。
投稿日：2021.04 投稿ID：MR29488701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.04 投稿ID：MR29488701M

by マンションレビュー

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シャルム小阪三番館

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

河内小阪駅まで8分程度。少し遠いようにも思えるが個人的には騒がしさがなくちょうど良かった。駅前には飲食店が充実しており、ご飯には困らない。昔はもっと美味しいご飯屋さんが充実していたが、近鉄の改革により...潰れてしまいかなり残念です。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48306501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48306501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣に公園があり、子どもたちがよく遊んでいる。徒歩3分くらいのところにファミマ、5分くらいのところにマックスバリュがあるし、河内小阪駅周辺は飲食店がかなり多いので周辺環境は個人的に最高であると感じていま...す。スギ薬局も駅前にあります。前までマクドナルドもあったのですが、潰れてしまい非常に残念です。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47626802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47626802M

by マンションレビュー

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シャルム小阪二番館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【河内小阪駅に対する口コミ】大阪市内までのアクセスがよく、物価も安いです。子供を育てるにも環境はいいと思います。駅前に商店街もありますし少し歩けば、マックスバリューもあるので、買い物には困りません。駅...近くには学校もあるので、日中は元気な駅周辺です。
投稿日：2020.12 投稿ID：MR27945001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.12 投稿ID：MR27945001M

by マンションレビュー

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シャルム小阪四番館

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【河内小阪駅に対する口コミ】駅の下に飲食店、駅を出てすぐにドラッグストアやコンビニもあってとても便利です。準急の電車も停まるので、難波などにも15分もあれば到着します。駅も車でお迎えに行く十分な広さも...あるし、バスも通っていてとても使いやすい駅です。
投稿日：2020.12 投稿ID：MR27911401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.12 投稿ID：MR27911401M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
東大阪市菱屋西
物件種別

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シャルム小阪の周辺情報

AIまとめ

このエリアは生活利便施設が豊富で、日常の買い物も短時間で済ますことができます。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせる環境です。自然や子育て環境については、子どもの育成に配慮した教育機関が点在しています。暮らしやすさと便利さに溢れたこの場所で、新たな生活を始めることで、快適で充実した毎日を送れるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 東大阪御厨栄町店（徒歩3分 / 198m）
  • セブンイレブン 東大阪西堤本通西１丁目店（徒歩3分 / 220m）
  • スギ薬局小阪駅北店（徒歩5分 / 345m）
  • ファミリーマート 大阪商大西店（徒歩5分 / 361m）
買い物
大型店
  • イオンタウン小阪（徒歩5分 / 372m）
  • コーナンＰＲＯ東大阪店（徒歩13分 / 974m）
  • ワークマン プラス東大阪布施店（徒歩13分 / 989m）
グルメ
  • すき家 東大阪菱屋西店（徒歩2分 / 137m）
  • 松のや小阪店（徒歩5分 / 395m）
  • なか卯 河内小阪駅前店（徒歩7分 / 486m）
  • ３１アイスクリーム 河内小阪駅店（徒歩7分 / 502m）
娯楽施設
  • ＨＯＳ小阪テニスクラブ（徒歩11分 / 879m）
  • 小阪ゴルフクラブ（徒歩12分 / 890m）
  • ボウリングスペースヒット（徒歩13分 / 977m）
文化施設
  • 大阪商業大学商業史博物館（徒歩7分 / 531m）
役所
公共施設
  • 東大阪小阪北郵便局（徒歩3分 / 223m）
  • 東大阪御厨郵便局（徒歩6分 / 434m）
  • 東大阪市立永和図書館（徒歩8分 / 609m）
  • 布施郵便局（徒歩8分 / 611m）
医療
  • 小阪産病院（徒歩10分 / 751m）
  • 社会福祉法人天心会小阪病院（徒歩10分 / 769m）
保育施設
  • おりづる保育園（徒歩6分 / 464m）
  • たかいだこども園（徒歩7分 / 531m）
  • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園（徒歩8分 / 582m）
  • うみがめ保育園（徒歩8分 / 600m）
学校
  • 私立大阪樟蔭女子大学（徒歩7分 / 542m）
  • 私立樟蔭高校（徒歩8分 / 617m）
  • 東大阪市立高井田東小学校（徒歩9分 / 655m）
  • 私立大阪商業大学（徒歩9分 / 663m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

河内小阪駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家の近くに様々なお店があり、生活しやすい

    東大阪市西堤 30代女性

  • いいね度 :

    学生が多く居り、地域の物価が安く、行政サービスも良い街である。

    東大阪市中小阪 60代男性

  • いいね度 :

    スーパーやドラックストアなど生活に必要なものが多くて穏やかで住みやすい

    東大阪市中小阪 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く大阪、難波、奈良、京都にも行ける様々な店がありほぼ徒歩圏内で完結できる

    東大阪市御厨東 40代男性

  • いいね度 :

    治安がよい。それと、田舎と都会の間ぐらいで、生活しやすい

    東大阪市小阪 20代女性

  • いいね度 :

    大阪の中心部まて電車なら30分以内と近く関空や伊丹空港などの高速バスがあり利便性があるところ。

    東大阪市長田 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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シャルム小阪周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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