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中古マンション11時間前 更新垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 4階4LDK / 2,480万円

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    外観

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.13㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 〜6,500円
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    会社情報

    ポイント

    垂水アーバンコンフォートリアヒルズ○神戸市垂水区上高丸３丁目○ＪＲ垂水駅バス７分/上高丸団地バス停　徒歩4分○ペット飼育可能（規約有）〇4階の北西角部屋、4LDK〇明石海峡大橋・淡路島も望めます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.13㎡(壁心)バルコニー面積30.98㎡駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園上高丸　約280ｍ
    • 社会福祉法人親和福祉の会 幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園　約410ｍ
    • 市立千鳥が丘小学校　約310ｍ
    • コープこうべ高丸　約730ｍ
    • マックスバリュ星陵台店 約735ｍ
    • 神戸上高丸郵便局　約100ｍ
    • 医療法人徳洲会 神戸徳洲会病院　約830ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立千鳥が丘小学校(310m)
    • 神戸市立福田中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(1,280m)
    • 銀行(1,290m)
    • 郵便局(100m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で治安がよく、安心して住める。しかし、坂が多いので歩くのが大変。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほとんどの用事が徒歩圏内で可能。子育て世代も多く、人通りも常に多いので安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、若い家族も年配の方も落ち着いた方が多いので街が荒れてない。自然もありウオーキングしてる方も多いので活気づいた街。 (40代女性)

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    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がのんびりしていて、気候が温暖で一年を通して住みやすいです。自分にあった街です。活気がもう少しあればいいなと思うので。どちらかといえばです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜になると人も少なくなって来るので子供の習い事の帰り道が不安。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設もあり海、山も徒歩圏内にありとても住みやすいと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金21,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.13㎡（壁心）
    バルコニー面積30.98㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数235戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    平成20年11月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ有、ペット飼育可能（規約有）な地下１階付15階建てオール電化マンションです！共用部分の仕様設備も良好で、ゲストルーム・集会室・温浴施設・ロビーラウンジ・屋上テラス・24時間ゴミドラム・ペット足洗い場・来客用駐車場など充実しております♪最寄バス停まで徒歩4分で、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・教育施設・児童館・公園が近隣にある生活便利な立地です！ お部屋は4階フロアの北西角部屋、ポーチ付き(11.86m2)の4LDKです！明石海峡大橋・淡路島も望めます♪LDK約16.1帖で開放感があり、リビングは床暖房付で寒い日も暖かくお住いいただけます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けられます！浴室に窓があり換気ができます♪L型・ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね！室内も丁寧にご使用されております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004330

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
    交通
    • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
    定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    21,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始

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