都城市高城町大井手 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新都城市高城町大井手 戸建て3LDK / 1,349万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】リフォーム後間取図になります。一部間取変更を行い、洋間2部屋、和室1間の3LDKのお家に仕上げました。建物約25坪のコンパクトな平屋となっております。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車場拡張
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
室内
- エアコン
- 照明器具付き
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】高城小学校まで約2400ｍ（徒歩約30分）。
- 【周辺環境】高城中学校まで約2700ｍ（徒歩約33分）。
- 【周辺環境】パシオ高城店まで約2700ｍ（お車約7分）。
- 【周辺環境】ローソン山之口町花木店まで約1100ｍ（お車約3分）。
- 【周辺環境】山之口駅まで約800ｍ（徒歩約10分）。
- 【周辺環境】高城総合支所まで約2700ｍ（お車約7分）。
周辺情報
学校
- 高城小学校(2,400m)
- 高城中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(2,700m)
その他施設
- 山之口駅(800m)
周辺地図
宮崎県都城市高城町大井手2167-42
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
山之口
いいね度：
住みやすい街であるが車移動ではないと行きたい場所には行けない (30代女性)
いいね度：
買い物が近くで済ませられ、外食出来る店も車で行ける距離にある (60代女性)
いいね度：
地域の繋がりもしっかりしているし、なによりのんびり生活できる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.26㎡ |
| 土地面積 | 251.5㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市高城町大井手2167-42 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 649287 9/18(金)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 外壁・屋根塗装、駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 一部間取変更、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・都城市立高城小学校2400ｍ（徒歩30分） ・都城市立高城中学校2700ｍ（徒歩34分/自転車11分） ・パシオ高城店様270 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000635 |
| 自社管理番号 | B02991-000054 |
情報公開日：2026/06/09（102日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- JR日豊本線 西都城駅 徒歩31分
- 築年数
- 築40年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月18日（金）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月18日（金）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後間取図になります。一部間取変更を行い、洋間2部屋、和室1間の3LDKのお家に仕上げました。建物約25坪のコンパクトな平屋となっております。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】約14帖リビングの写真です。床の一部新設・一部重張、天井壁クロスの張替、キッチンの新品交換を行いました。リビングは対面式となっております。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】リビング別角度からの写真です。床の新設・一部重張、天井壁クロスの張替を行っています。南側に大きな窓もある約14帖のリビングとなっております。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】リビング別角度からの写真です。床の新設・一部重張、天井壁クロスの張替を行っています。採光も確保させた明るい雰囲気のお部屋となっております。
4/13
- 洋室
- 【リフォーム後写真】玄関横約5帖洋室の写真です。天井・壁クロスの張替、床フロアのクリーニングを行いました。収納スペースもありお部屋を広くお使いいただけそうです。
5/13
- 洋室
- 【リフォーム後写真】玄関横約5帖洋室別角度からの写真です。窓も2面にあり、採光のとれたお部屋となっております。天井・壁クロスの張替、床フロアのクリーニングを行いました。
6/13
- 和室
- 【リフォーム後写真】リビング横約6帖和室の写真です。壁クロスの張替、畳の表替えを行いました。リビング横となりますので、客間や休憩スペースとしてお使いいただいても良さそうです。
7/13
- 和室
- 【リフォーム後写真】北西側約6.75帖洋室の写真です。天井・壁クロスの張替、床フロアの新設を行い和室から洋室に仕上げました。寝室などにいかがでしょうか。
8/13
- 和室
- 【リフォーム後写真】北西側約6.75帖洋室別角度からの写真です。天井・壁クロスの張替、床フロアの新設を行い和室から洋室に仕上げました。収納スペースもあり、お部屋を広くお使いいただけそうです。
9/13
- 和室
- 【リフォーム後写真】約6帖和室収納スペースの写真です。収納もあり、掃除道具や日用品の収納場所にもよさそうです。壁クロスの張替、畳の表替えを行いました。
10/13
- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。シューズボックスもあり、広々とした玄関となっております。天井・壁クロスの張替、床のクリーニングを行いました。
11/13
- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関は開き戸タイプとなっております。クリーニング、鍵の交換を行いました。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関ホール別角度からの写真です。天井・壁クロスの張替、床フロアのクリーニングを行いました。シューズボックスもありますので、ご家族の靴も収納いただけそうです。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム後写真】居宅外観別角度からの写真になります。一部ブロック塀の解体、樹木・庭石の撤去を行い駐車スペースの拡張を行いました。お車並列で4台ほど駐車いただけそうです。
3/3
- 外観
- 【現地写真】現地前面道路の写真です。高城原592号線に接道しております。幅員約6.0ｍとなっておりますので、日ごろの通行も楽にいただけそうです。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。新品交換しましたキッチンのシンクは人工大理石製です。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム後写真】ユニットバスはハウステック製のものに新品交換しました。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレは新品に交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム後写真】洗面脱衣場の写真です。天井・壁クロスの張替、床クッションフロアの設置、洗面化粧台の新品交換を行いました。洗面台横には、洗濯機を設置いただけるスペースもあります。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】現地駐車場別角度からの写真です。樹木・庭石の撤去、駐車場入り口の拡張を行いました。駐車場拡張後はお車並列で3台ほど駐車いただけそうです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【周辺環境】高城小学校まで約2400ｍ（徒歩約30分）。
2/6
- 周辺
- 【周辺環境】高城中学校まで約2700ｍ（徒歩約33分）。
3/6
- 周辺
- 【周辺環境】パシオ高城店まで約2700ｍ（お車約7分）。
4/6
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン山之口町花木店まで約1100ｍ（お車約3分）。
5/6
- 周辺
- 【周辺環境】山之口駅まで約800ｍ（徒歩約10分）。
6/6
- 周辺
- 【周辺環境】高城総合支所まで約2700ｍ（お車約7分）。
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム後写真】廊下の写真です。天井・壁クロスの張替、床のクリーニンを行いました。廊下や各居室の照明器具は新品交換しております。
2/3
- その他
- 【リフォーム後写真】差し掛けがありますので、洗濯物干し場にぴったりですね。差し掛けのクリーニング、簡易デッキの塗装を行いました。
3/3
- その他
- 【リフォーム後写真】居宅外観、駐車スペースの写真です。居宅外壁・屋根の塗装を行いました。外回り樹木や庭石の撤去を行っておりますので、すっきりとした外観となっております。