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中古マンション17時間前 更新ユニライフ江坂 1階3LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ○リビング：約12帖

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    1日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.2㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    • ○北大阪急行電鉄【江坂駅】徒歩8分
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    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    南向きバルコニーとお庭のある1階の物件です！階下への生活音の心配なし！室内は改装歴あり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階)）

    専有面積62.2㎡(壁心)バルコニー面積8.18㎡備考 ○間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ○江坂公園まで徒歩3分
    • ○豊津第一小学校まで徒歩8分
    • ○豊津中学校まで徒歩1分
    • ○セブンイレブン江坂公園前店まで徒歩3分
    • ○ローソン吹田豊津中学校前店まで徒歩3分
    • ○ダイエー江坂公園前店まで徒歩6分
    • ○ココカラファイン江坂公園前店まで徒歩6分
    • ○吹田江坂一郵便局まで徒歩8分
    • ○業務スーパー江坂店まで徒歩9分
    • ○ハンズ江坂店まで徒歩10分

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第一小学校(640m)
    • 吹田市立豊津中学校(80m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(710m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町3丁目33-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気に溢れている。徒歩圏内にスーパーがあり生活しやすい。新幹線、飛行機のアクセスが良い。梅田、京都、神戸にも出掛けやすい。一度住んだら離れられない街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新大阪や江坂駅、阪急豊津駅にも近く、伊丹空港にも近い。梅田まで10分で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーマーケット・コンビニ店舗が充実している。 (40代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにはス−パ−や薬局があり便利だが、大きい公園が無く自然が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、スーパーも病院も歩いて行けるところにあり、住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー・コンビニ・東急ハンズ等の小売店が多く、新幹線(新大阪)・空港(伊丹)にも近くて便利な地域である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,040円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階)）
    専有面積62.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.18㎡
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町3丁目33-34

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    • ○北大阪急行電鉄【江坂駅】徒歩8分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ユニチカ(株)

    ○利便性の高い江坂エリア！ ○室内改装歴あり！綺麗にお使いです。 ○専用庭つき！南向きバルコニー！ ○平面駐車場、月額12000円 ○小・中学校まで徒歩8分以内で安心！ ○コンビニ徒歩3分圏内！ ○スーパーと薬局は徒歩6分圏内！ ○江坂公園まで徒歩3分！地域の方々の憩いの場です！ ○間取り：3LDK ○専有面積：62.20m2 ○専用庭あり：月額使用料350円 ○セブンイレブン　徒歩3分 ○ローソン　徒歩3分 ○ダイエー　徒歩6分 ○ココカラファイン　徒歩6分 ○江坂公園　徒歩3分 ご購入時の住宅ローンやリフォーム相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001102

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    高木

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    10,040円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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