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中古マンション8時間前 更新千里ヶ丘マンションA棟 6階3LDK / 1,180万円

  • 千里ヶ丘マンションA棟の外観（南東側から）

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本日 公開

1,180万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.1㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分

  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南向きで採光良好！ ・全居室6帖以上の広さ！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.1㎡(壁心)バルコニー面積9.23㎡駐車場空有 8,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蓮美幼児学園千里丘キンダースクール[私立]の外観
  • 南山田幼稚園[公立]の外観
  • 千里丘北小学校[公立]の外観
  • 千里丘中学校[公立]の外観
  • マックスバリュ(吹田千里丘店)の外観
  • マルヤス(JR千里丘店)の外観
  • 吹田徳洲会病院の外観
  • 千里丘出張所の外観
  • 新芦屋中央公園の外観

周辺情報

学校

  • 山田第二小学校(800m)
  • 千里丘中学校(960m)

周辺地図

大阪府吹田市千里丘中34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的で、暮らしやすいように思う。高台にあり、風通しが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設小規模スーパーが充実している。ＪＲと阪急、大阪モノレールのアクセス良く、大阪へは１２分、伊丹空港までは２０分。車だと中央環状線、吹田インターがそばで名神、中国、近畿の各高速道路すぐ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に都会でもなく田舎でもなくバランスが良い。治安も良く安心感がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宇野辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く静か。大型ショッピングセンターが2ヵ所近くにあり食品スーパーやホームセンター、ドラッグストアもあるので買い物も便利。教育環境も抜群 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型スーパーや病院があり、生活する分には不便は感じないが、市内に転居してきた人数が多くなってきているのか、人が増えて息苦しい。市バスがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代からシニア層まで住みやすい街になっている。高速のインターも近いし東西南北方向の高速道路があるの便利 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,880円
修繕積立金13,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積78.1㎡（壁心）
バルコニー面積9.23㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1970年2月（築57年）

所在地

大阪府吹田市千里丘中34

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数108戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■緑豊かな落ち着いた住環境！ ■『フレスコ』徒歩9分で日々のお買い物も便利！ ・「ココカラファイン 千里丘店」まで徒歩13分！ ・「ファミリーマート 吹田千里丘北店」まで徒歩7分！ ■近くに総合病院「吹田徳洲会病院」！ ■前面棟なし！抜け感のある気持ちの良いロケーション！ ■3LDK！ ■エレベーター各階停止で高層階でも安心！ ■高台立地につき見晴らし・陽当たり良好！ ■LDK＋和室2室をつなげて広々空間としても利用可！ ■玄関近くに納戸付き！季節もの・大型荷物の収納に役立つスペース！ ■生活をペットと一緒に！（諸条件あり） ■マンション敷地内駐車場に空きあり！車生活快適！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002762
自社管理番号941838R

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
9,880円／月
修繕積立金
13,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住所
大阪府吹田市千里丘中
交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
築年数
築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

芝田匠吾

どんなことでも、まずはご相談いただければと思います。全力でお手伝いします。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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