メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/08/10 更新公社千里津雲台団地　Ａ22棟 1階3LDK / 2,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ11帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっています♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    2,000万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.75㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    阪急千里線 南千里駅 徒歩11分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
    見学予約
    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■陽当たり良好・南西角住戸！空き室につきゆっくりご内覧可能です♪ 　○1階住戸で階下への音の心配なし！毎日のエレベーター待ちからも解放されて快適！ 　○令和1年　リフォーム歴のあるきれいなお部屋！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.75㎡(壁心)バルコニー面積3.17㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 阪急千里線「南千里」駅

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立津雲台小学校(1,105m)
    • 吹田市立古江台中学校(1,825m)

    買い物

    • コンビニ(759m)
    • スーパー(387m)
    • 商店街(632m)
    • ドラッグストア(632m)

    その他施設

    • 総合病院(545m)
    • 公園(332m)

    周辺地図

    大阪府吹田市津雲台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよくスーパーも近くにあり、落ち着いて暮らせる静かさがあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現住所の街に住んで15年になります。私自身や家族が大きな事故や事件に遭遇したことは無いので、比較的安心して暮らせる街なのだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      転勤族でいろんな所に住んできたが買い物や交通で不便な場所が多かったので現在の環境は大変ありがたいと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ても終わり静かな環境で、普段に生活するには何ら問題ない。ただ坂が多いので自転車にはきついが運動にはなる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ５階建ての古い団地が多かったが、急速に団地の立て替えが進んでおり、10階以上の衝立のような安物の団地が増えている。今でも人口が減っているのにとても需要があるとは思えない。大阪府の考えが全くわからない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高年齢化がすすんでいる。マンションなど老朽化な建物も少なくない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.75㎡（壁心）
    バルコニー面積3.17㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    1971年5月（築56年）

    所在地

    大阪府吹田市津雲台3丁目

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩11分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数115戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○1階のお部屋ですが、角部屋で周辺に高い建物もなく陽当たり良好！ 　○引き戸仕様の室内は1ＬＤＫ〜3ＬＤＫまで、お好みのレイアウトが可能！家具の配置もしやすくお部屋が広く使えます☆ 　○使いやすい対面式のL型キッチン！ワークスペースが広くお料理も捗りそうです☆ 　○大きな公園に隣接した開放感ある立地です♪ ■充実の設備 　○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！ 　○各室収納完備で室内すっきり☆ ■周辺環境 　○津雲台小学校　880m 　○古江台中学校　1760m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005036
    自社管理番号5813256

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分
    JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,600万円

    2LDK/67.07㎡

    住所
    兵庫県姫路市岡町
    交通
    JR山陽本線 姫路駅 徒歩22分
    築年数
    築37年
    北摂マンション
    北摂マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    大阪府吹田市千里丘中
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年数
    築57年
    シーアイハイツ南千里C棟
    シーアイハイツ南千里C棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,090万円

    3LDK/73.59㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目31-C
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩26分
    築年数
    築53年
    北千里アーバンライフ
    北千里アーバンライフ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/81.72㎡

    住所
    大阪府吹田市上山田1-7
    交通
    阪急千里線 北千里駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    メゾン千里丘5番館　Ｔ棟
    メゾン千里丘5番館　Ｔ棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,190万円

    3LDK/75.7㎡

    住所
    大阪府吹田市青葉丘南
    交通
    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩6分
    築年数
    築47年
    千里山東スカイハイツ
    千里山東スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,970万円

    3LDK/67.2㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山東4丁目
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    北摂マンション
    北摂マンション
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,190万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    大阪府吹田市千里丘中
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年数
    築57年
    シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
    シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,090万円

    3LDK/73.59㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩25分
    築年数
    築53年
    千里山東スカイハイツ
    千里山東スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,970万円

    3LDK/67.2㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山東4丁目
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    千里関大前コーポラスB棟
    千里関大前コーポラスB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/63.72㎡

    住所
    大阪府吹田市山手町3丁目15
    交通
    阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    千里一条池スカイハイツD棟
    千里一条池スカイハイツD棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/71.5㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西3丁目52
    交通
    阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    築年数
    築49年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 8 /10
      地図
      地図
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    りあるげーと株式会社

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番