ライオンズマンション池袋第3 3階
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中古マンション
2026/09/25 更新ライオンズマンション池袋第3 3階3LDK / 7,799万円
1/8新規内装リノベーション物件です
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 6.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【映画館】TOHOシネマズ池袋まで349ｍ
- 【公園】南池袋公園まで759ｍ
- 【水族館】サンシャインシティまで475ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 東池袋2丁目店まで324ｍ
周辺情報
買い物
- スーパー(324m)
その他施設
- 公園(759m)
- TOHOシネマズ池袋(349m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋3丁目11-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
交通の便がよい点（池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。静かであるが治安は比較的良い点 (40代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)
いいね度：
お店が多くて買い物に便利。色々な路線があり移動や出掛けるのも便利。 (60代女性)
向原
いいね度：
何でもすぐそろえられる便利な都市。煩わしい近隣関係の付き合いがないのも良い (30代女性)
いいね度：
複数路線がある。近くに大型商業施設のあり、買い物には困りません。また公園が複数あるので自転車で子供を連れて遊びに行ける。スーパーも夜遅くまで営業しているので助かります。 (30代男性)
いいね度：
何処に出かけるにも便利で買い物にも困らないから。ただ全体的に雑多で綺麗な街とは言いにくい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,799万円 支払い目安：26.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,500円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 56.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年5月（築43年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋3丁目11-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設 自治会費200円／月 諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 キャンペーン期間：2026年9月1日〜2026年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130896-0035185 |
| 自社管理番号 | 501565 |
情報公開日：2026/07/06（85日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社スターフォレスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008642号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,799万円
- 管理費等
- 23,500円／月
- 修繕積立金
- 16,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/）
- 定休日
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- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 18:00
オープンルーム情報
- 期間
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- 開催時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 豊島区
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- ライオンズマンション池袋第3 3階
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1/4
- 周辺
- 【映画館】TOHOシネマズ池袋まで349ｍ
2/4
- 周辺
- 【公園】南池袋公園まで759ｍ
3/4
- 周辺
- 【水族館】サンシャインシティまで475ｍ
4/4
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 東池袋2丁目店まで324ｍ
その他
1/1
- その他
- 共用部分