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中古マンション3時間前 更新藤和シティホームズ西巣鴨 14階3LDK / 9,500万円

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    現地外観写真

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    1日前 公開

    9,500万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.36㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分

    • JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    所在地
    東京都豊島区西巣鴨2丁目
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    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    会社情報

    ポイント

    14階建て14階部分の最上階角部屋・4駅4路線利用可

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 和室 5.9畳）

    専有面積68.36㎡(壁心)バルコニー面積5.51㎡駐車場空無備考間取り図
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • まいばすけっと滝野川７丁目店まで約80m　徒歩1分
    • ローソン滝野川６丁目店まで約200m　徒歩3分
    • 豊島区立千川上水公園まで約130m　徒歩2分

    周辺駅の口コミ

    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さ、スーパーが多くて買い物がしやすい、すぐに新宿や渋谷にいける学校にちかい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心、安全であること。警察沙汰が少ないこと。自然災害が少ないこと。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもドラッグストアも飲食店も家の近くにあるし、街の雰囲気が優しい。埼京線、三田線、東上線と三路線使えて交通のべんがかなりいい。池袋、新宿、渋谷、大手町に1本で行ける。ずっとこの街に住みたい。 (30代女性)

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    板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすい。買い物でも飲食店でも医療でも、選択肢が多い。ピンキリの巾があるが、なによりキリのレベルの選択肢がバラエティ多く、キリにしては、レベルが高い。複数の商店街が並び立っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近いし、大学病院もバスで行ける。ただ、少し不満があると言えば、バリアフリー化していないという事でしょうか。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育機関、病院、20分以内で都心部に至る複数の交通機関、ドラッグストア、生活必需品ストア等が充実している。自然環境が欲しい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,500万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,600円
    修繕積立金18,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 和室 5.9畳）
    専有面積68.36㎡（壁心）
    バルコニー面積5.51㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年9月（築30年）

    所在地

    東京都豊島区西巣鴨2丁目

    交通
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,000円、町内会負担金：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ＜ポイント＞ 〇14階部分の最上階角部屋 〇14階部分は当該住戸のみ 〇南東・北東向きの2面バルコニー 〇眺望良好・陽当り良好 〇4駅4路線利用可 〇ペット飼育可(細則あり) 〇ルーフバルコニーあり 〇小学校(豊島区立西巣鴨小学校)まで約350m 徒歩5分 〇スーパー(まいばすけっと滝野川７丁目店)、コンビニ(ローソン滝野川６丁目店)が徒歩3分圏内

    LIFULL HOME'S 物件番号0157933-0000160
    自社管理番号16133155

    情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,500万円
    管理費等
    13,600円／月
    修繕積立金
    18,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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