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中古マンション9時間前 更新カデンツァ・ザ・タワー　中古マンション 28階3SLDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【家具入れイメージ画像】家具をゆったり配置できる落ち着いた色合いの広々としたリビングダイニングです！窓から差し込む優しい自然光が心地よい笑顔あふれる憩いの空間を創り出しています

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    5日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/140.13㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩26分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【28階の眺望×140m2超のゆとり！内覧予約受付中】■リフォーム歴あり！専有面積140.13m2■高層階ならではの開放的な眺望■「今福鶴見」駅徒歩約5分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積140.13㎡(壁心)駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考収納力が豊富で機能的な3SLDKタイプの間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年03月実施

    • キッチン

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩6分。 470m
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩7分。 490m
    • 大阪市立緑中学校 徒歩11分。 860m
    • 万代鶴見店 徒歩3分。 200m
    • ローソン 今福鶴見駅東店 徒歩4分。 320m
    • 東今福公園 徒歩10分。 730m
    • 医療法人仁和会和田病院 徒歩12分。 950m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鶴見南小学校(490m)
    • 大阪市立緑中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(730m)
    • 銀行(370m)
    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活全般に便利、スーパーや病院が近くにある。道路は十分な幅があるが、一方通行が多いのは難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の真ん中で　交通の便が良く　スーパーも幾つかあって　古い町なのに新しい施設も増えていき　子供もお年寄りも多い。　ただ自然が少ないし緑が少ないと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １人暮らしでは飲食店などもファミリー向けなので物足りないかなとは思うが既婚者、子供ありだと育てやすい。 (30代女性)

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    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の利便性は若干悪いが、生活必需品を購入するお店などは近所で購入できるため、満足している。公園も複数あり幼児向けの遊具が充実していて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気のある商店街が近くにある。交通や買い物等の利便性が高い。治安が良い。川が近くにあり、散歩やジョギングをしている人がいて心強い。子育て世代と高齢者、古いものと新しいものとのバランスがよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃も安く、スーパーやホームセンターが近く、最近はコストコ的な安くて量が多いお得なスーパーも出来て、イオンや家電アウトレット、病院も近い。子育てに優しく国からの支援（ワクチン接種）も、迅速 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,470円
    修繕積立金8,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積140.13㎡（壁心）
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1992年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩26分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分
    所在階 / 階数28階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数190戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300141204367 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ・宅配ボックスがあるので不在時にも荷物を受け取れます ・オートロックなど防犯面にも配慮された安心の住まい ◇リフォーム歴 ・2023年3月：キッチン交換 ・過去にフルリフォーム歴あり ◇立地 ・大阪市立鶴見南小学校まで徒歩約7分 ・大阪市立緑中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016360
    自社管理番号B01767-005102

    情報公開日：2026/10/25（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    42,470円／月
    修繕積立金
    8,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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