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中古マンション2日前 更新エバーグリーン淀川3号館 2階3LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■キッチン横に和室スペースを新設♪建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としても使えます◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.11㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分

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    金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！2026年6月リフォーム完成（水廻り全て新調／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）2LDK+お洒落な和室スペース・南西向きで明るい室内♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)）

    専有面積78.11㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡備考■■本日内覧可能■■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 水廻り全て新調

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 建具一式

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(700m)
    • 柴島中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(3,680m)
    • 銀行(850m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で他は知らないと言うのもあるがとにかく便利で良い町 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りの生活用品は近所で揃うし、なんといっても交通の弁が良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便はとても利便性がよく、住みやすく免許を持っていなくても交通機関や自転車である程度のところにはいくことができるが、治安があまりよろしくない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,244円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)）
    専有面積78.11㎡（壁心）
    バルコニー面積12.62㎡
    築年月

    1976年8月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数422戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分 ■2026年6月リフォーム完成！ ≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台） ≫クロス・フローリング貼替 ≫建具すべて新調 ≫ウォークスルーCL・大容量のパントリー新設 ■12階建2階部分・南西向き♪ ■２LDK+お洒落な和室スペース ■Ｌ字型の対面式キッチンのある人気の間取りです♪ ■便利な室内設備（食洗機・浴室乾燥機付） ■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！ ≪周辺環境≫ ショッピングタウンエバーレ…徒歩3分 ライフ…徒歩5分 ウエルシア…徒歩5分 ワークマンプラス…徒歩6分 セブンイレブン…徒歩5分 郵便局…徒歩6分 淀川キリスト教病院…徒歩15分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003045

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
    交通
    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,244円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日
    毎週水曜日

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