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中古マンションオープンレジデンシア四谷坂町　2階 2階2LDK / 12,980万円

  • 約15帖のLDK

12,980万円

管理費等：19,930円

修繕積立金：15,300円

支払い目安：38.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
57.52㎡(壁心)
築年数
2020年7月(築6年)
交通

都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分

  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩12分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
所在地
東京都新宿区四谷坂町
駐車場無
所在階2階 / 13階建
総戸数23戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

・ＴＶモニター付きインターホン付き・2重オートロック ・ペット飼育可能2匹まで（使用細則有）ペットの洗い場あり ・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きカウンターキッチン

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.52㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡駐車場無備考間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 区立四谷小学校(780m)
  • 区立四谷中学校(1,070m)

周辺駅の口コミ

曙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いので足の不自由な人や高齢者にはちょっと大変な地域である。お店もあまり多くないので服を買ったり本を買ったりするのが不便である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の真ん中の地域にあり、通勤や買い物に便利。銀座や新宿など大きな繁華街にも15分程度で行ける。また徒歩圏内に神宮外苑や新宿御苑などの大規模な公園があり、散歩が楽しめる。 (50代男性)

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四ツ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、治安の良さ。ただ、都心に出ないと揃わないものもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都会でありながら自然も多く落ち着いて暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには向かない部分もあるが子供が大きくなったので不便を感じない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,980万円

支払い目安：38.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,930円
修繕積立金15,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積57.52㎡（壁心）
バルコニー面積7.92㎡
駐車場無
築年月

2020年7月（築6年）

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩12分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数23戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：?ライフサポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005341
自社管理番号8075867

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

山田晋平

お客様第一

・2020年7月築レジデンス ・3駅4路線利用可能 ・角部屋住戸につき、通風良好 ・公園、教育施設、病院、商業施設が徒歩圏内につき、子育て環境充実 ・防衛省敷地内の緑が綺麗に眺められ、都心に居ながらも自然を感じられます

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,980万円
管理費等
19,930円／月
修繕積立金
15,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番