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中古マンション2026/06/26 更新ふよう港ハイツ 10階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    同施工会社の写真です。

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    2,890万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.43㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    敷地内平面駐車場：月額8000円〜10000円（ ※空き状況は管理会社へ要確認）
    交通

    福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分

    • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    ■ペット可！最上階10階南西向きのお部屋で日照+眺望良好！2026年7月室内フルリノベ完工予定、新しく綺麗に生まれ変わります♪地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩14分！『ベイサイドプレイス博多』徒歩4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積69.43㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場 敷地内平面駐車場：月額8000円〜10000円（ ※空き状況は管理会社へ要確認）備考最上階10階南西向きのお部屋で陽当たり+眺望良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リノベーション完工予定：2026年7月中旬】キッチン、浴室、洗面、トイレ、配管更新、内装全面（床・壁・天井・建具）、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ベイサイドプレイス博多：280ｍ、徒歩4分！
    • ゆめタウン博多：1500ｍ、徒歩19分！

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立博多小学校(820m)
    • 福岡市立博多中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(330m)
    • 銀行(400m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区築港本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    呉服町

    • いいね度：5点中5点の評価

      博多駅や天神に近く交通の便が良いこと。スーパーが近くにあり買い物が楽。住民同士きちんと挨拶をすること。騒音がなく静かに暮らせること。山笠があるためか子供たちも近所に住んでいること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。地下鉄とJRの駅、バス停、都市高速インターが近くて移動に便利。博多駅、空港が近い。徒歩圏内にコンビニ、スーパーが多数ある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までのアクセスの良さ、川沿いで公園がある、大型商業施設まで自転車で行ける (50代女性)

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    中洲川端

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神、中洲が徒歩圏内で、都市高速出入り口が近いので、自家用車でも動きやすく、公共交通機関を利用するのも便利な立地。博多駅、空港までも地下鉄一本でいける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を所有しなくても全く不自由なく生活できること。博多、天神ともに徒歩圏だが、大通りから一歩入ると驚くほど静かな環境で、夏の夜は窓を開けて就寝することができること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いずれはここから出たいが、今は職場にも近く便利だとは思っている (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,690円
    修繕積立金4,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積69.43㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場 敷地内平面駐車場：月額8000円〜10000円（ ※空き状況は管理会社へ要確認）
    築年月

    1982年4月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区築港本町

    交通
    • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数120戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：総合システム管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0026837
    自社管理番号sakaiｍ-3166

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    福岡支店田中利幸

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    5,690円／月
    修繕積立金
    4,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
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