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中古マンション1日前 更新ウエリスタワー谷町四丁目 4階3LDK / 9,380万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    9,380万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.14㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無 空き区画は都度ご確認ください。　駐車場使用料は駐車スペースによって異なります。30　000円/月から42　00
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

    会社情報

    ポイント

    令和5年築　ウエリスタワー谷町四丁目 専有面積75.14 3LDK南西角部屋。 皆様のご内覧予約を心よりお待ちしております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖 洋室 4帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 18.2帖）

    専有面積75.14㎡(壁心)バルコニー面積20.78㎡駐車場空無 空き区画は都度ご確認ください。　駐車場使用料は駐車スペースによって異なります。30　000円/月から42　00

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】大阪市立中大江小学校まで337ｍ
    • 【中学校】大阪市立東中学校まで493ｍ
    • 【公園】中大江公園まで276ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　内本町店まで79ｍ
    • 【ショッピングセンター】京阪シティモールまで1116ｍ
    • 【郵便局】大阪内本町郵便局まで63ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで522ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　松屋町筋本町橋店まで262ｍ
    • 【スーパー】スーパーイズミヤまで1030ｍ
    • 【公園】難波宮跡公園まで1062ｍ
    • 【公園】大阪城公園まで1232ｍ
    • 【郵便局】大阪東郵便局まで584ｍ
    • 【公園】中之島公園まで1503ｍ
    • 【スーパー】空堀商店街まで1339ｍ
    • 【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで769ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(337m)
    • 大阪市立東中学校(493m)

    買い物

    • スーパー(79m)
    • 商店街(1,116m)

    その他施設

    • 公園(276m)
    • 京阪シティモール(1,116m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近い下町で活気のある商店街もありお店が充実している評価の高い小学校があるので引越してくる人が多く家賃が上がってきている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,380万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,280円
    修繕積立金11,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.1帖 洋室 4帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 18.2帖）
    専有面積75.14㎡（壁心）
    バルコニー面積20.78㎡
    駐車場空無 空き区画は都度ご確認ください。　駐車場使用料は駐車スペースによって異なります。30　000円/月から42　00
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-2

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数148戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：2,310円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：浅沼組

    〜4階にあるこのお部屋の良いところ〜 ●南西角部屋に付明るい室内。 ●タワーマンションの雰囲気は好きだけど、高層階は足がすくむ感じが苦手って方には安心。 ●万が一の自然災害の時にも安心。強風や地震による揺れる感じがほとんどないこと等々。 ●大通りに面していないので室内はとても静か このように色々良いところがありますが、眺望を期待されている方にはお勧めいたしません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000604
    自社管理番号63005

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,380万円
    管理費等
    14,280円／月
    修繕積立金
    11,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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