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中古マンション13時間前 更新ライオンズマンション日本橋・804号室　フルリノベ済・即入居可 8階/‐3LDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    仲介手数料 最大149万円値引き｜光が入る明るいLDK。全室クロス・床を張り替えた清潔感のある住空間です

    1日前 公開

    4,998万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.4㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩5分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    【最大149万円分の購入サポート】日本橋駅徒歩5分の3LDK。水回り4点・全室クロス・床を一新したリノベ済で即入居可。複数路線が使える都心立地で、通勤通学にも便利な住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.4㎡(壁心)バルコニー面積18㎡備考約77.4平米・3LDKの間取りです。全居室に収納を備えたゆとりのある住空間です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、買い物も徒歩で行けるので便利。車と人が多く、犬の散歩はしにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波に近いので、ほとんど自転車の移動で済むことが多いので便利ではあるが、公園や自然、落ち着ける場所などは少なく、時々寂しく思う。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,200円
    修繕積立金14,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.4㎡（壁心）
    バルコニー面積18㎡
    築年月

    1987年5月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩5分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数157戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    《仲介手数料 最大149万円値引き》（適用条件はお問い合わせください） ■ライオンズマンション日本橋・804号室 ・Osaka Metro堺筋線・千日前線「日本橋」駅 徒歩5分、近鉄「近鉄日本橋」駅も徒歩5分 ・12階建の8階、専有面積 約77.4平米の3LDK ・約18平米のバルコニー ・複数路線が利用できる都心の好立地 ■リフォーム内容（2026年4月施工） ・キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回り4点を刷新 ・全室クロス張替、床の張替済 ・即入居可、きれいな状態でお引渡しできます ■おすすめポイント ・日本橋・難波エリアへ好アクセスの都心立地 ・ご家族でゆったり暮らせる約77平米・3LDK ・お買い物や外食にも便利な周辺環境 【ワイズホームのご購入サポート】 ・住宅ローンの無料比較・ご提案 ・他社掲載物件もまとめてご紹介 ・夜間やオンラインでのご相談にも対応 ※現地のご案内、室内のご見学も承ります。お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000732

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    23,200円／月
    修繕積立金
    14,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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