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中古マンション7時間前 更新グランドメゾン上町台レジデンスタワー 36階3LDK / 40,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には4面床暖房が設けられています。寒い季節も足元から温まれます。

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    40,000万円

    支払い目安：118.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/143.47㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪最上階36階部分・角住戸≫免震構造タワーマンション 三菱地所レジデンス他分譲◇地下鉄中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分他、複数路線利用可◇LDKは38帖超

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 33.5帖 キッチン 5.3帖 洋室 11.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積143.47㎡(壁心)バルコニー面積21.23㎡備考全居室がバルコニーに面するワイドスパン設計。開放感あふれるLDKは広々38帖超。随所に収納有り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 前面に視界を遮る高い建物はなく、遠くの空まで見渡せます。晴れた日には大阪城を望む眺望です。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る上で必要なものはすぐに手に入る。病院や診療所がたくさんある。地下鉄や私鉄の駅が徒歩10分以内に複数あるので、自動車を所有する必要がない。会社まで電車やバスに乗らずに徒歩で通える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。買い物もスーパー、コンビニが近くにあり便利。また難波宮跡公園、大阪城公園に近く、休日の朝のウォーキング、散歩、ポタリングが楽しめる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学にも非常に便利で梅田、難波方面にも近く、自転車があればどこにでも行ける。また美術館や史跡もあり、公園もあり川もあり、買い物もべんり。悪いことがほとんどない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで店などがすごく充実しているわけではないが不便でもないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、大きな公園があり、スーパーや駅も近くて住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市の中心部にあり、とにかく便利には不自由しない。が、最近隣国からの旅行者が増え、民泊などの環境が悪くなった (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    40,000万円

    支払い目安：118.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等31,560円
    修繕積立金14,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 33.5帖 キッチン 5.3帖 洋室 11.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積143.47㎡（壁心）
    バルコニー面積21.23㎡
    築年月

    2020年10月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    所在階 / 階数36階 / 36階建
    総戸数287戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：窓ガラス清掃費等：1,375円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：熊谷組

    インターネット（定額費用1980円／月）　［その他月額費用］内訳：窓ガラス清掃費　1100円/月、セキュリティサービス料金　275円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000128
    自社管理番号U12X20645

    情報公開日：2026/02/15（201日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■陽当り・通風・眺望良好な最上階角住戸 ■2面採光のLDKはゆとりある約38.8帖、LD部分は4面床暖房付き ■全居室がバルコニーに面します ■ディスポーザー、食器洗乾燥機搭載の対面式キッチン ■1820サイズの浴室はミストサウナ、浴室乾燥機付き ■洋室約11.3帖には約2.3帖のウォークインクローゼット有り ■ペット相談可(細則有り) ■24時間ゴミ出し可、各階にゴミ置場有り ■ラウンジ、ゲストルームなどの共用施設やフロントサービス有り ■交通 ・地下鉄中央線「谷町四丁目」駅　徒歩7分 ・地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩8分 ・地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩6分

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    40,000万円
    管理費等
    31,560円／月
    修繕積立金
    14,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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