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中古マンション2026/10/07 更新リビオ六甲ザ・ヒルズ 6階3LDK / 3,950万円

  • 外観を拡大表示1/30

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

    3,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩1分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停徒歩1分でバスでの移動が大変便利です♪6階部分で陽当たり眺望良好♪24時間ゴミ出し可。床暖房・浴室乾燥機、食洗機付システムキッチンなど住宅設備も充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで391ｍ
    • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで2188ｍ
    • 【保育園】ｒｉｃｃｏ?六甲保育園まで133ｍ
    • 【幼稚園】大谷学園　鶴甲幼稚園まで432ｍ
    • 【高校】学校法人上智学院　六甲学院中学校・高等学校まで1342ｍ
    • 【公園】灘丸山公園まで2461ｍ
    • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで2578ｍ
    • 【スーパー】コープ鶴甲まで546ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　AIM神戸大学工学部店まで1661ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで3286ｍ
    • 【ドラッグストア】なでしこ薬局鶴甲店まで744ｍ
    • 【総合病院】昭生病院まで795ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所まで1027ｍ
    • 【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで528ｍ
    • 【図書館】神戸大学附属図書館人間科学図書館まで241ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(391m)
    • 神戸市立長峰中学校(2,188m)

    買い物

    • コンビニ(1,661m)
    • スーパー(546m)
    • 商店街(2,578m)
    • ドラッグストア(744m)

    その他施設

    • 総合病院(795m)
    • 公園(2,461m)
    • 銀行(1,027m)
    • ｒｉｃｃｏ?六甲保育園(133m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然があり、のんびりとした雰囲気かつお洒落でもあるところ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる場所が近くに沢山ある。駅も近い。三宮にも近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      変な人は居ないし、終日静か。変なにおいもしない。駅、コンビニ、スーパー、学校すべて徒歩で10分以内 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物施設は充実しており、生活するには困ることはない。また近くに川や海、山に行くのにも近い。しかしながら坂が多いため、自転車の利用は難しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      変な人は居ないし、終日静か。変なにおいもしない。駅、コンビニ、スーパー、学校すべて徒歩で10分以内 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の教育環境が充実している。交通が便利。夜が静か。繁華街まで電車で30分以内である。スーパーが3ｋｍ圏内に10件以上ある。など。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,630円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    バルコニー面積11.85㎡
    駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2019年8月（築8年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数169戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    通学区域内の小学校は神戸市立鶴甲小学校で徒歩5分です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。月額7000円で駐車場を利用することができます。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014443
    自社管理番号287135

    情報公開日：2026/05/20（146日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    管理費等
    21,630円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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