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中古マンション10時間前 更新エクセランス大久保I番館 1階3LDK / 1,080万円

  • 室内を拡大表示1/13

    自然光が差し込む明るい印象のエントランス♪

    1,080万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.85㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    無
    交通

    山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分

    • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩14分
    所在地
    兵庫県明石市大久保町西島

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.4帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 リビングダイニング 7.6帖 キッチン 2.8帖）

    専有面積60.85㎡(壁心)駐車場無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 明石江井ケ島郵便局 徒歩12分。 930m
    • 明石市立江井島小学校 徒歩7分。 500m
    • 明石市立江井島中学校 徒歩7分。 540m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立江井島小学校(500m)
    • 明石市立江井島中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(70m)

    その他施設

    • 総合病院(70m)
    • 銀行(1,040m)
    • なか卯250号明石魚住店(730m)

    周辺駅の口コミ

    西江井ヶ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      人がごちゃごちゃしておらず、空気も綺麗で住みやすいと思うから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く良い海産物が手に入る。田んぼもあるが、新しい住宅街も増えている。田んぼもある地域なので、野菜も新鮮な物が手に入りやすい。田舎だが、スーパーや飲食店、大きな図書館など近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、交通の便も比較的によく、買い物にも便利。自然も感じられ、バランスがいいと思っています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江井ヶ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が歩くと遠いのが大変だけどまだ歩いて行ける範囲だし、イオンも近くにあって買い物もしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住宅街は道がとても狭く、新しい住宅街も近く、車も通るので通学路としては少し危ない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から慣れ親しんだ町だから。神戸にもアクセスが良く、適度に静かで買い物にも困らないから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,800円
    修繕積立金9,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.4帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 リビングダイニング 7.6帖 キッチン 2.8帖）
    専有面積60.85㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    1991年7月（築36年）

    所在地

    兵庫県明石市大久保町西島

    交通
    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数182戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 611,164㎡
    土地権利所有権
    その他費用専用庭　使用料/月：1,070円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◇令和7年10月室内リフォーム完工予定♪水回り一新♪ ◇駅から徒歩5分！徒歩圏内生活施設充実♪ ◇専用庭付き3LDK♪ 令和7年10月室内リフォーム完工予定♪ ●水回り：キッチン・洗面台・風呂・トイレ ●室内：天井・壁・クロス￥フローリング・CH貼替 ◇専用庭付なので趣味のスペースとしてお使いいただけます♪ ◇洋室や和室に収納スペースがありお部屋を有効活用できます♪ ◇明石市立江井島小学校　徒歩7分　 ◇セブンイレブン明石江井ヶ島西店　徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011360
    自社管理番号B01555-008873

    情報公開日：2026/07/04（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    4,800円／月
    修繕積立金
    9,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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