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中古マンション2日前 更新コンフォート明石宮の上B棟 5階3LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    クロスや床材の新規貼替えに加え、建具も一新されたピカピカの空間で快適な新生活をスタートできます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,890万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.41㎡

    築年数
    築42年
    交通

    山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分

    • JR山陽本線 西明石駅 バス7分 和阪川崎崎重工前下車 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩18分
    所在地
    兵庫県明石市宮の上
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    問合せ先：株式会社my　home

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可能(規約あり)物件。スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内のにあるので生活便利な立地です。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）

    専有面積64.41㎡バルコニー面積10.64㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • セブンイレブン明石林崎店(850m)
    • 万代明石硯町店(850m)
    • スーパーマルハチ硯町店(700m)スギ薬局明石硯町店(700m)
    • 明石市立貴崎小学校(1300m)
    • 明石市立望海中学校(1900m)

    周辺情報

    学校

    • 明石市立貴崎小学校(1,300m)
    • 明石市立望海中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(100m)
    • 銀行(650m)

    周辺駅の口コミ

    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸、大阪へも電車ですぐ行ける、生活に必要なスーパーや病院、金融機関もそろってるので問題ない。坂もないので自転車があれば行きたいところへ行きやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新快速電車、新幹線が止まる。駐車場がある店、施設が多いので、駐車場代がかからない。2人目保育料無料、18歳まで医療費無料、1歳まで月に一度おむつ宅配など子育て支援が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      明石市は市を中心に子育て支援をしっかりとしてくるので子育てする人が多く集まるので同じような年代の人が集まり子供にとって住みやすい町になっていると思う。 (30代男性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い。車が必須ではあるが商業施設に行きやすい。小売店舗が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、気軽に話しかけたり、話しかけられたりする町 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁がいい、散歩しやすい、海が近い、買い物をする店が充実している、病院が沢山ある等、住環境がいい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,860円
    修繕積立金7,182円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
    専有面積64.41㎡
    バルコニー面積10.64㎡
    築年月

    1985年10月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県明石市宮の上

    交通
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分
    • JR山陽本線 西明石駅 バス7分 和阪川崎崎重工前下車 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ルーフガーデン使用料月額：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：総合管財(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【2026年9月下旬リフォーム完了予定】 新規交換 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・食器洗乾燥機 ・トイレ ・建具 ・配管更新 新規貼替 ・クロス全室 ・床材 【周辺施設】 ○明石市立貴崎小学校(1300m) ○明石市立望海中学校(1900m) ○セブンイレブン明石林崎店(850m) ○万代明石硯町店(850m) ○スーパーマルハチ硯町店(700m) ○あさひ病院(850m) ○スギ薬局明石硯町店(700m) ○ココカラファイン明石硯町店(850m) ○日新信用金庫林崎支店(650m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000839

    情報公開日：2026/07/31（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社my　home

    兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401777号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    7,860円／月
    修繕積立金
    7,182円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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