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中古マンション第2ハイム西明石 8階3LDK / 1,550万円

  • 外観を拡大表示1/9

    西明石駅まで徒歩3分♪通勤通学便利です♪

    2日前 公開

    10時間前 更新

    1,550万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.44㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩3分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分
    所在地
    兵庫県明石市小久保2丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.44㎡バルコニー面積9.46㎡駐車場無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 明石市立花園小学校 徒歩13分。 990m
    • 明石市立望海中学校 徒歩9分。 710m
    • マツモトキヨシプリコ西明石店 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立花園小学校(990m)
    • 明石市立望海中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • 総合病院(1,520m)
    • 銀行(480m)
    • シアトルズベストコーヒープリコ西明石店(60m)

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      同世代の子ども、同世代のファミリーがたくさんいること。子供が多いので、子供向けの施設も多い。買い物は有名どころは全て近くにあるので不自由はない。神戸、淡路島、姫路もすぐなのでアクセスも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はかなりよい。でも、やはり治安が少し悪い事が悩みの種。夜中の車やバイクなどの騒音がうるさい事も悩みの一つ。全体的に半分半分やね。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市自体が子育てに力を入れていて住みたいまちの上位に入っている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、大きな災害もなく、人ものんびりしており過ごしやすい。また、新幹線も止まる為通勤にも適している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、気軽に話しかけたり、話しかけられたりする町 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新快速電車、新幹線が止まる。駐車場がある店、施設が多いので、駐車場代がかからない。2人目保育料無料、18歳まで医療費無料、1歳まで月に一度おむつ宅配など子育て支援が充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,470円
    修繕積立金8,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.44㎡
    バルコニー面積9.46㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年10月（築46年）

    所在地

    兵庫県明石市小久保2丁目

    交通
    • JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ・10階建て8階のお部屋です♪ ・現在空き家につき随時ご内覧受付中♪ ・お好きな内装にリフォームやリノベーションを楽しまれてはいかがでしょうか♪ ・ご相談承ります！ （周辺環境） 北野エース西明石店徒歩3分 明石市立花園小学校徒歩13分 明石市立望海中学校徒歩9分 マツモトキヨシプリコ西明石店徒歩2分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011219
    自社管理番号B01555-008679

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

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    兵庫県明石市硯町3丁目
    交通
    山陽電鉄本線 西新町駅駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    6,470円／月
    修繕積立金
    8,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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