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中古マンション西神南ヒルズ6番館 8階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■明石海峡大橋が一望できるロケーション♪

    8時間前 更新

    2,580万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.96㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩16分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）

    専有面積84.96㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • マルアイいぶき西フレア店 徒歩10分。 750m
    • 神戸市立井吹西小学校 徒歩6分。 470m
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹西小学校(470m)
    • 神戸市立井吹台中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 銀行(700m)
    • 西神南センタービル内郵便局(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利で大きな病院もある。さらに、駅前には図書館や芸術ホール等が建設中で益々便利で住みやすい街になるから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、緑も多く、少し行けばスーパーもたくさんあり、住むのには良い環境である点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心安全があって、穏やかな街が好きです。子供を育てるには良い街です。、 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、緑も多く、少し行けばスーパーもたくさんあり、住むのには良い環境である点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトなニュータウンで平坦な道で閑静な街だが、都心まで地下鉄しかない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに地下鉄の駅があり繁華街へ出やすい、若い世代が多く住んでいてその割には治安もよい、また大きなホームセンターがあるので日用品の買い物も便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金9,800円
    間取り3LDK（洋室 5.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
    専有面積84.96㎡（壁心）
    バルコニー面積14.58㎡
    築年月

    1999年2月（築28年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩16分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数296戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用CATV（定額料金）：550円、全体修繕積立金/月：1,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)竹中工務店

    ■明石海峡を一望できる贅沢なロケーション♪ ■南向きで陽当たり・通風良好で快適な住宅環境♪ ■15帖のLDKのゆとりある間取りで、ファミリーにもおすすめ♪ ■落ち着きある6帖の和室は、客間や趣味部屋にも最適♪ ■使い勝手の良いシステムキッチンで、料理がもっと楽しく♪ ■収納スペースが2ヶ所あり、衣類や季節物もすっきり整理 ■宅配BOX付きで、忙しい方にも便利な生活環境♪ ■子育て世代にも嬉しい、落ち着いた住環境と広さです♪ ■近隣にスーパー・コンビニ・医療施設が揃い、生活利便性◎ ■教育施設も充実しており、子育て世代にも安心の環境♪ ■駅までのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利♪ ■オートロック＆宅配BOXで、女性や単身者にも安心♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010378
    自社管理番号B01555-007546

    情報公開日：2025/12/15

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    神戸市西神・山手線 西神中央駅駅 徒歩17分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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