中古マンション2026/09/11 更新アバンドーネ西神春日台2号棟 9階3LDK / 2,198万円

1/30
リビング/ダイニング

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2,198万円

支払い目安：9.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/82.75㎡(壁心)

築年数

築34年

交通

神戸市西神・山手線西神中央駅バス9分春日台3丁目下車徒歩3分

神戸市西神・山手線西神中央駅バス13分春日小学校下車徒歩5分

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会社情報

ポイント

◎南向きの9階部分 ◎小中学校まで徒歩5分以内 ◎2026年7月リフォーム済・キッチン/浴室/洗面台/トイレ新調・フローリング上張り・クロス/フロアタイル貼替・建具/玄関収納新調

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖洋室 5.5帖洋室 5.5帖洋室 6帖）

専有面積82.75㎡(壁心)バルコニー面積14.27㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

1枚

【小学校】神戸市立春日台小学校まで260ｍ

周辺情報

学校

神戸市立春日台小学校(260m)
神戸市立平野中学校(210m)

買い物

コンビニ(103m)
スーパー(241m)
ドラッグストア(1,505m)

その他施設

公園(283m)
神戸春日台郵便局(148m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区春日台3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神中央

いいね度：
郊外だけど別に大きな街中に出なくても生活するのにまったく困らない。 (60代女性)
いいね度：
静観な街で治安もいいが、店舗が少なく外食ができる店が少ない。全体的にお店の数が少なく選択肢がないため。 (50代女性)
いいね度：
治安がよい。24時間コンビニ、自販機が、無いので、若者がたむろしない、それが一番。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,198万円支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,000円
修繕積立金	23,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖洋室 5.5帖洋室 5.5帖洋室 6帖）
専有面積	82.75㎡（壁心）
バルコニー面積	14.27㎡
築年月	1993年3月（築34年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市西区春日台3丁目
交通	神戸市西神・山手線西神中央駅バス9分春日台3丁目下車徒歩3分神戸市西神・山手線西神中央駅バス13分春日小学校下車徒歩5分
所在階 / 階数	9階 / 10階建
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	住民活動協力金：1,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ物件の詳細やご内覧等のお問い合わせはフリーアクセス　0120930667　「担当北川」まで、お気軽にお問合せください。不動産売買に関するご相談や住宅ローンのご質問等、何なりとお申し付けください。よろしくお願い申し上げます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0152082-0001223
自社管理番号	11268

情報公開日：2026/08/06（46日前公開）

最新情報提供日：2026/09/11（10日前更新）

次回更新予定日：2026/09/25

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会社情報

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1

交通	JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号	兵庫県知事(03)第011628号

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価格: 2,198万円
管理費等: 10,000円／月
修繕積立金: 23,000円／月

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買い物：日用品: ファミリーマートかすがプラザ店; ゴダイドラッグみかたプラザ店; Ｓｅｒｉａミリオンタウン西神中央店; コープ西神; カルディコーヒーファーム西神中央プレンティ店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン玉津インター店; エディオン西神戸店; ファッションセンターしまむら西神中央店; 無印良品エキソアレ西神中央店; ライトオン西神中央プレンティ店

グルメ: 餃子の王将玉津店; 吉野家１７５号線玉津店; ビッグボーイ神戸平野店; すき家１７５号平野芝崎店; エクセルシオールカフェエキソアレ西神中央店

娯楽施設: 市立西体育館; 樫野台公園; 高塚ゴルフセンター; 春日台公園; 西神ニュータウンテニスガーデン

役所・公共施設: 神戸市西区役所平野出張所; 神戸西警察署; 神戸春日台郵便局; 神戸市立西図書館; 神戸市西区役所櫨谷出張所

医療: 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター; 医療法人実風会新生病院

保育施設: 春日台幼稚園; 美賀多保育園; 幼保連携型認定こども園竹の台保育園; 幼保連携型認定こども園竹の台保育園; 高羽美賀多台幼稚園

学校: 神戸市立春日台小学校; 神戸市立平野中学校; 私立滝川第二高校; 神戸市立樫野台小学校; 私立滝川第二中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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