中古マンション2026/06/27 更新エルタウン学園６ 7階3LDK / 2,970万円

1/30
リビング/ダイニング

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2,970万円

支払い目安：10.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/86.84㎡(壁心)

築年数

築36年

駐車場

空有 5,000円(税込) 〜8,000円（空状況要確認）

交通

神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩3分

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ポイント

令和８年５月室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪７階フロアの南向きで専用ポーチ付き、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです♪１世帯１台駐車場が確保されております♪駅徒歩圏・近隣施設良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積86.84㎡(壁心)バルコニー面積21.1㎡駐車場空有 5,000円(税込) 〜8,000円（空状況要確認）

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年05月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
下駄箱新調、ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、全室ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニングなど

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ

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周辺環境

周辺情報

学校

神戸市立東町小学校(700m)
神戸市立太山寺中学校(440m)

買い物

コンビニ(470m)
スーパー(330m)
ドラッグストア(250m)

その他施設

総合病院(1,630m)
公園(730m)
銀行(460m)
郵便局(110m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区学園東町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

いいね度：
治安がいいこと。新しくできた街なので、町のしがらみがない。駅前にはショッピングセンターがあり、車で数分の立地にコストコやドンキホーテ、コスモス、ヤマダなどがあり非常に便利 (50代男性)
いいね度：
子供の学習環境や地域住民とのつながり等総合的に考えて良い街だと思います。 (40代男性)
いいね度：
コンパクトなニュータウンで平坦な道で閑静な街だが、都心まで地下鉄しかない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,970万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,000円
修繕積立金	8,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	86.84㎡（壁心）
バルコニー面積	21.1㎡
駐車場	空有 5,000円(税込) 〜8,000円（空状況要確認）
築年月	1991年7月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市西区学園東町1丁目
交通	神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩3分
所在階 / 階数	7階 / 11階建
総戸数	117戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
その他費用	自治会費（月額）：800円
管理	管理員：無、管理形態：自主管理
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	平成3年7月建築の11階建て、エレベーター・防犯カメラ付きマンションです！1世帯1台駐車場確保♪地下鉄学園都市駅徒歩3分の交通アクセスです！周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です♪ お部屋は7階フロアの南向きでポーチ付き、日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！LDKが約17.3帖で広々した開放感がございます♪全居室収納があり、お部屋をスッキリと片付けてお住いいただけます♪対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね！2WAYキッチンで洗面室と行き来ができます♪浴室は窓があり換気ができます！南向きワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪ 令和８年５月に室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪システムキッチン（食洗器付き）・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・下駄箱新調、全面クロス・ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、全室ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニングなどをされております！ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0148990-0001396

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/06/27

情報有効期限：2026/07/11

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会社情報

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室

交通	神戸市海岸線みなと元町駅徒歩1分神戸高速東西線花隈駅徒歩4分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号	兵庫県知事(03)第011519号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,970万円
管理費等: 8,000円／月
修繕積立金: 8,600円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ファミリーマート学園都市駅店; アルカドラッグ学園店; ダイソーブランチ神戸学園都市店; ＭＥＧＡドン・キホーテ神戸学園都市店; イオンフードスタイル神戸学園店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン小束山店; ヤマダデンキＴｅｃｃＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ神戸垂水店; キャンパススクェア; コーナンＰＲＯ名谷店; ケーズデンキガーデンシティ垂水店

グルメ: ケンタッキーフライドチキン神戸学園都市店; ミスタードーナツ神戸学園都市ショップ; モスバーガー神戸学園都市店; すき家神戸キャンパススクエア店; サンマルクカフェ神戸キャンパススクエア店

娯楽施設: サン神戸フットサルガーデン; Ｇ７ＳＴＡＤＩＵＭＫＯＢＥ; 学園西町公園; アミパラ垂水店; 神戸総合運動公園多目的広場

役所・公共施設: 垂水警察署; 神戸学園西町郵便局; 神戸神和台簡易郵便局; 神戸小束山郵便局; 神戸西落合郵便局

医療: 社会医療法人社団順心会順心神戸病院; 医療法人社団菫会名谷病院; 独立行政法人国立病院機構神戸医療センター; 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院; 医療法人三友会なでしこレディースホスピタル

保育施設: 幼保連携型認定こども園神戸学園都市ＹＭＣＡこども園; 幼保連携型認定こども園西神戸ＹＭＣＡ保育園; 幼保連携型認定こども園西神戸ＹＭＣＡ保育園; 幼保連携型認定こども園学園幼稚園; 幼保連携型認定こども園学園幼稚園

学校: 神戸市立小寺小学校; 神戸市立太山寺中学校; 兵庫県立神戸学園都市高校; 神戸市公立大学法人神戸市外国語大学; 神戸市立東町小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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