近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
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中古マンション
13時間前 更新近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分3LDK / 5,180万円
1/30明るい光が差し込むリビングは、木目調の床とデザインウォールが特徴。開放的なバルコニーからの眺望も魅力です。
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間取り
3LDK
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
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周辺環境
周辺情報
学校
- 奈良市立あやめ池小学校(1,000m)
買い物
- スーパー(279m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 近畿大学附属幼稚園(52m)
周辺地図
奈良県奈良市あやめ池北3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
菖蒲池
いいね度：
食事や買い物、銀行など日々の生活は徒歩圏内で済ませられて便利。程よく自然を感じられる。 (40代女性)
いいね度：
街の治安もよく、歴史的な建造物も多い為、パチンコ屋や高いビルが少ないから静かなのが良い (40代男性)
いいね度：
自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,160円 |
| 修繕積立金 | 13,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.47㎡（内法） |
| 駐車場 | 空有 9,000円 |
| 築年月 | 2011年8月（築16年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125537-0000458 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000003402 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 10,160円／月
- 修繕積立金
- 13,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 学園前営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約15.3帖のLDKが魅力。和室と洋室を兼ね備えた、様々なライフスタイルに対応できる間取りです。収納も豊富で、すっきりとした暮らしが叶います。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは、木目調の床とデザインウォールが特徴。開放的なバルコニーからの眺望も魅力です。
2/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が差し込むリビングは、明るく開放的な空間。アクセントクロスが壁面に彩りを添え、デザイン性も魅力です。
3/5
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、大きな窓から光が差し込み明るい空間です。隣接するお部屋と繋げれば、より開放的な住まいになります。
4/5
- 玄関
- 明るい木目調の床と落ち着いた扉のコントラストが美しい玄関。住まいへの期待感が高まる空間です。
5/5
- 玄関
- 玄関は、お客様を迎え入れる住まいの顔。落ち着いた色調で統一されたデザインが、上質な暮らしを予感させます。
外観
1/2
- バルコニー
- 開放的なバルコニーは、お洗濯物を干す際にも便利です。陽当たりも良く、居住スペースも明るく照らします。
2/2
- エントランス
- 自然の光と緑が映えるエントランス。洗練された空間が、住まう方を優しくお迎えします。日々の暮らしに安らぎを添える、心地よい住まいです。
設備
1/13
- キッチン
- 対面式キッチンは開放感があり、リビングとの会話も弾みます。機能的な設備で、毎日のお料理をサポートします。
2/13
- キッチン
- 明るい窓辺のキッチンは、作業スペースが広く、料理がはかどります。収納も充実しており、すっきりとした空間で毎日を快適にお過ごしいただけます。
3/13
- 浴室
- 温かみのあるブラウンの壁が心地よい浴室。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしいただけます。
4/13
- トイレ
- 清潔感のあるトイレで、快適な毎日をサポートします。温水洗浄便座付きで、機能性も兼ね備えています。
5/13
- 洗面
- 鏡面裏収納付きの洗面台が魅力です。洗濯機置き場もあり、使い勝手の良い水回り空間です。日々の身支度を快適にサポートします。
6/13
- 洗面
- 収納豊富な洗面台で、すっきりと整頓された空間を保てます。朝の身支度もスムーズに。
7/13
- 収納
- 充実した収納スペースにはハンガーパイプを設置。衣類をきれいに保ちながら、たっぷりと収納できます。
8/13
- 収納
- 広々とした収納スペースは、お部屋をすっきりと保ちます。可動棚で用途に合わせて調整可能です。
9/13
- 収納
- 多段式の可動棚で、用途に合わせて高さを変更でき、空間を有効活用できる収納です。
10/13
- 収納
- 扉付きの収納棚です。棚板の高さ調整が可能で、様々な物の収納に活用できます。室内の整理整頓に役立つでしょう。
11/13
- 収納
- 広々とした収納スペースは、お部屋をすっきりと保ち、快適な暮らしをサポートします。
12/13
- 収納
- 整理整頓に便利な収納スペースを確保。可動棚とハンガーパイプで、衣類から小物まで効率よく収納できます。
13/13
- 収納
- 奥行きのあるクローゼットで、洋服はもちろん、かさばる荷物もすっきり収納できます。空間を有効活用し、快適な暮らしを。
その他
1/9
- その他
- 夕焼け空が水面に映える、豊かな水辺の眺望。移りゆく空の色を日常で感じられる住まいです。
2/9
- その他
- 開放感のある空と、ゆったりと流れる水面が織りなす穏やかな眺望。日々の暮らしに安らぎを添えます。
3/9
- その他
- 川と街並みを望む、開放感ある眺望。空の広がりを感じられる住まいです。
4/9
- その他
- 木目のフローリングが魅力の居室。隣接するお部屋と繋げれば、開放感のある空間として利用可能です。ワークスペースや趣味の部屋としてもご活用いただけます。
5/9
- その他
- 明るいフローリングと落ち着いた色の収納で、どんな家具とも合わせやすいお部屋。自分らしい空間を演出できます。
6/9
- その他
- 明るい木目調のフローリングとホワイト系の壁が、開放感のある空間を演出。窓から差し込む光で、心地よいプライベート空間が広がります。
7/9
- その他
- フローリングとホワイト系の壁で明るい印象の居室。収納スペースも確保され、どんなインテリアにも馴染みやすい空間です。
8/9
- その他
- 収納が充実した洋室は、ブラウンのアクセントクロスと木目調のフローリングで落ち着いた雰囲気に。姿見付きの扉も便利です。
9/9
- その他
- 光と緑に包まれた開放的なロビー。ゆったりと過ごせる共用空間が、日々の暮らしに安らぎを添えます。