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中古マンション2026/10/23 更新サンクタス・リビオ学園大和　緑のまち 1階3LDK / 2,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビングにはキャビネットが備え付けられています

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    2,500万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.89㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
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    問合せ先：奈良シティハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    専用駐車場2台付(車種による)/専用庭26.77平米/富雄駅と学園前駅の2way/徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど有/学園富雄通りへ170m、阪奈道路 富雄ICへ1.8km

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.89㎡(壁心)バルコニー面積27.1㎡備考大型車2台分専用駐車場あり(車種による)/専用庭26.77平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立三碓小学校へ徒歩13分(1,000m)
    • 奈良市立富雄南中学校へ徒歩24分(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(140m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園大和町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪近郊で、電車の本数も多く、便利である。バスの路線も複数あり、買い物や通院がしやすい。緑が多く環境がよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし、ファミリー層が多いので住みやすいけど、路線が少なく、車がないと不便。 (30代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街とされている場所なので、治安が良い。非常識な人は比較的少ないように感じる。スーパー、コンビニにもスエットで来る人がいない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      正直身の丈には合っておらず、周りの生活水準が高いように思えるが、生活はしやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,170円
    修繕積立金12,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.89㎡（壁心）
    バルコニー面積27.1㎡
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    奈良県奈良市学園大和町6丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：880円、専用駐車場使用料：11,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    ●周辺環境● ファミリーマート奈良学園大和町店へ徒歩4分(290m)〜ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店へ徒歩9分(700m)〜イズミヤ学園前店へ徒歩11分(810m)〜スーパーヤオヒコ富雄店へ徒歩10分(780m)〜貴ヶ丘クリニックヤードへ徒歩6分(480m)〜学園大和町六丁目第5号街区公園へ徒歩2分(140m)〜学園富雄通りへ車1分(170m)〜阪奈道路 富雄インターチェンジ東交差点へ車5分(1.8km)〜奈良市立三碓小学校へ徒歩13分(1000m)〜奈良市立富雄南中学校へ徒歩24分(1900m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0107230-0003610
    自社管理番号5391

    情報公開日：2026/09/04（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    奈良シティハウス株式会社

    奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 18:00
    定休日年末年始のみ
    免許番号奈良県知事(11)第1833号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    13,170円／月
    修繕積立金
    12,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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