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中古マンション1時間前 更新アコール学園前　中古マンション 1階3LDK / 2,100万円

  • 外観を拡大表示1/25

    重厚感のある佇まいが住まう方のステータスを象徴するデザインとなっています。洗練されたカラーリングは街並みの中でも一際美しく、帰宅するたびに凛とした心地よさと誇らしい気持ちを届けてくれる仕上がりです

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    本日 公開

    2,100万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.19㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分

    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩36分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【南向きバルコニー陽当たり良好！即内覧可！】■令和8年7月フルリフォーム物件■専有面積87m2超のゆとりある3LDK■LDKは広々約21.4帖■独立性を高める専用ポーチ付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.19㎡(壁心)バルコニー面積15.27㎡駐車場空無備考2026年7月のフルリフォームにより、現代のライフスタイルに合わせた美しい住空間へと生まれ変わります。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るく開放感に満ちた毎日を存分に楽しむことができます
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩23分。 1840m
    • 奈良市立青和小学校 徒歩15分。 1180m
    • 奈良市立二名中学校 徒歩15分。 1140m
    • 万代学園前店 徒歩10分。 800m
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩14分。 1080m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立青和小学校(1,180m)
    • 奈良市立二名中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(1,080m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(1,130m)
    • 銀行(1,710m)
    • 学園前駅(近鉄 奈良線)(1,840m)

    周辺地図

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前はすぐ近くに総合スーパーがあり、日用品も徒歩で買いに行けたが、閉店してしまった。車があれば利便性は変わらないが、高齢になった時は日用品の購入が大変になるかもと心配している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな子供を安心して遊ばせる公園等が少ない。交通の便がよく買い物もしやすいので、総合的にはまずまず満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      （door to doorで）大阪の中心部まで１時間以内、名勝・史跡（奈良公園）まで30分という利便性。それでいて都会の喧騒はなく、朝はウグイスの鳴き声が聞こえる自然がある。 (60代男性)

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    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、大型スーパー、駅など生活に必要なものが徒歩圏内にあり満足しています。子育て中〜老後まで住みやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた、閑静な住宅地であり、交通の便も良い。また、程よい大きさのショッピングセンターがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      しっかりしたまちづくりの計画があって、環境や美観が整っている。文教地区として子育てには何の不満もない。チェーンの飲食店やこうりてんでは近隣ですべて揃うのでわざわざ大阪や京都の繁華街に出なくてよい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,100万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,280円
    修繕積立金12,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.19㎡（壁心）
    バルコニー面積15.27㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市南登美ヶ丘

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩36分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140411722 ◇特徴 ・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境 ・全居室に収納を確保しお部屋を広く使えます ・家事動線に優れた使いやすい水回りレイアウト ・和室6帖は小さなお子様の遊び場や寝室にも便利 ・管理員日勤による良好な管理体制 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・全室クロス貼替 ◇立地 ・奈良市立青和小学校まで徒歩約15分 ・奈良市立二名中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017732
    自社管理番号B01751-008031

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    会社情報

    スタッフ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    管理費等
    13,280円／月
    修繕積立金
    12,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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