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中古マンション4時間前 更新今から内覧可能　事前予約も受付中　フローレスタ学園前 4階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.14㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き+即予約可】R8年3月リフォーム■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます■和室のある落ち着いた間取りです■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますえ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.14㎡(壁心)バルコニー面積13.31㎡備考6帖の和室があり、全居室収納がある3LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • 浴室
    • 給湯器

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩15分。 1180m
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩18分。 1420m
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩12分。 930m
    • イズミヤ学園前店 徒歩10分。 770m
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩4分。 290m
    • 富雄川西一丁目西街区公園 徒歩25分。 1970m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立三碓小学校(1,420m)
    • 奈良市立富雄中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(770m)

    その他施設

    • 公園(1,970m)
    • 銀行(940m)
    • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,180m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園中5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中5点の評価

      空気もいいし交通の便もいい、治安もいいし買い物にも困らない、病院も近くにたくさんある、飲食店やカフェもたくさんある、大阪までも30分もかからず出られる、とてと便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが自転車があれば近くで買い物できるところが多いので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあり落ち着いた生活ができる。が駅も近く都会にも出やすい場所なので。 (40代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。大阪、神戸や京都へ行きやすい。徒歩で役所、銀行、病院は行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて安全で、ゴミがなくて美しく、道路がきれいに整備されていて緑が美しくて散歩していて楽しい。大型ショッピングモールがあって、衣服や日用品、食料品が全て揃うので買い物に困らない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,780円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.14㎡（壁心）
    バルコニー面積13.31㎡
    築年月

    1991年6月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市学園中5丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300138469189 ◇リフォーム内容 ・浴室・給湯器新調 ・洗い工事一式 ◇立地 ・三碓小学校まで徒歩約18分 ・富雄中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017008
    自社管理番号B01751-006703

    情報公開日：2026/03/23（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    8,780円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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