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中古マンションネオハイツ富雄北フォレストガーデン　中古マンション 9階2SLDK / 2,590万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,590万円

管理費等：7,900円

修繕積立金：18,672円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積74.69㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1999年9月(築27年)
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分

  • 近鉄けいはんな線 白庭台駅 3.4km
所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目
所在階9階 / 11階建 / 全161戸
土地権利所有権
ペットペット不可
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【リフォームＲ8年4月＋即内覧可！】■近鉄奈良線「富雄駅」徒歩約13分■所在階9階で日当たり・通風・眺望良好■トランクルームや全居室収納など片付けに便利な収納スペースが豊富に備わっています

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積74.69㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空無備考収納が充実した広々2SLDK＋2WIC＋FCです。日当たり、通風良好です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩13分。 1020m
  • 奈良市立富雄北小学校 徒歩9分。 680m
  • 奈良市立富雄中学校 徒歩22分。 1720m
  • イズミヤ学園前店 徒歩23分。 1840m
  • ローソン富雄駅北店 徒歩14分。 1060m
  • 南都銀行富雄支店 徒歩15分。 1150m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄北小学校(680m)
  • 奈良市立富雄中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(1,060m)
  • スーパー(1,840m)

その他施設

  • 総合病院(2,210m)
  • 公園(1,140m)
  • 銀行(1,150m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,020m)

周辺地図

奈良県奈良市富雄北3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、閑静な住宅街。買い物も便利で、公共の施設も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅に１０分以内で行ける 駅の周りにはスーパーも数件有り買い物には困らない 年をとったら買ったものを配達もしてもらえばいいし 食べる店も多い。フィットネスクラブも有り便利だ 緑も多く静かだ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    春になるとホトトギスの声を聴きことができるほど、自然が残された街で、それでいて、買い物もし安いしラーメン店も結構あり、交通機関も便利なところです。 (60代男性)

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白庭台

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気がとても綺麗。喘息気味だった子どもがいつのまにか咳をしなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境に恵まれており、静かな環境。徒歩で買い物に行ける場所はやや少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎育ちの人間だが、最近はほどほどに店舗も充実してきて、静かで住み良い場所です。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金18,672円
間取り2SLDK
専有面積74.69㎡（壁心）
バルコニー面積9.31㎡
駐車場空無
築年月

1999年9月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市富雄北3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
  • 近鉄けいはんな線 白庭台駅 3.4km
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数161戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

300139020559 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット2箇所、ファミリークローク付 ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調 ・洗面台、建具　新調 ・クロス、床張替　他 ◇立地 ・富雄北小学校まで徒歩約9分 ・富雄中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017207
自社管理番号B01751-007052

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
奈良県奈良市学園朝日町8-9
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築年数
築39年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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会社紹介

奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

水川竜太

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
18,672円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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