メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2日前 更新山本4丁目　戸建2LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    並列駐車2台可（車種による）1台分カーポート付きで、風雨や日差しからお車を守ってくれます

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/106.29㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    ■バス停・小学校至近 ■オール電化 ■ロフト付き ■広々リビング空間 ■並列駐車2台可（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 6帖(2階) 収納 5.7帖(2階)）

    建物面積
    106.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階に約21帖のゆったりとしたLDKと、2階に2室の納戸、洋室2室、ロフト付きの戸建。収納が豊富で収納以外にも自由に活用可能。2LDK+2Sの間取。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セルフ稲田まで130m、セルフ稲田まで徒歩2分
    • セブンイレブン広島山本4丁目店まで350m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩5分
    • 広島山本郵便局まで240m、広島山本郵便局まで徒歩3分
    • フレスタ長束北店まで450m、フレスタ長束北店まで徒歩6分
    • マルショク山本店まで450m、マルショク山本店まで徒歩6分
    • マツモトキヨシ広島長束店まで650m、マツモトキヨシ広島長束店まで徒歩8分
    • マルシェー長束店まで350m、マルシェー長束店まで徒歩5分
    • 広島市立山本小学校まで400m、広島市立山本小学校まで徒歩5分
    • 安芸長束駅(JR可部線)まで900m、可部線　安芸長束駅(JR可部線)まで徒歩12分

    周辺情報

    学校

    • 山本小学校(400m)
    • 祇園中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 広島山本郵便局(240m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で人口も多い地域だが交通手段が限られており、悪天候や事故など交通が影響を受ける。だが便数が多く深夜便もあり便利。またコンビニや飲食店、ドラッグストアも多く普段の生活では不便を感じることが少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と街のバランスが取れている。子どもを安心して遊ばせることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に徒歩20分で行けるので便利。バスの本数、路線が多いので車が無くても生活しやすい。コンビニが多い。歩道に自転車専用ゾーンがあり整備されていて安全。夜が静かで治安が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので静か　市街地中心部までもバスや電車で一本で行ける　日々の生活用品は徒歩圏内でほぼ揃う　道路は時間帯によってはとても混雑する (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い事、交通の便がよくスーパー、コンビニエンスストアもあるので生活しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね生活に不便なく安全に暮らせるが、山が近いため土砂災害の不安があったら、将来的に車に乗れなくなったら買い物に困る可能性があるため、「満足している」というほどではない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 6帖(2階) 収納 5.7帖(2階)）
    建物面積106.29㎡
    土地面積103.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2012年11月（築14年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本4丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩20分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.7m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 上旬
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1782

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000084
    自社管理番号162001-1782

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    コンツェルトパーク古江
    コンツェルトパーク古江
    中古マンション

    価格がより安い

    988万円

    3LDK/60.73㎡

    住所
    広島県広島市西区古江上2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分
    築年数
    築33年
    安佐南区山本7丁目
    安佐南区山本7丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    350万円

    3DK/60.34㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本7丁目18-13-28
    交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    山本新町3丁目　戸建
    山本新町3丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    2LDK/104.16㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本新町3丁目
    交通
    JR可部線 下祇園駅 バス12分 春日野バス停下車 徒歩4分
    築年数
    築13年
    川内2丁目　戸建
    川内2丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    2SLDK/80.58㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内2丁目
    交通
    JR可部線 緑井駅 徒歩12分
    築年数
    築4年
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,180万円

    3DK/71.21㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区緑井1丁目
    交通
    JR可部線 緑井駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    安佐南区西原9丁目　土地建物
    安佐南区西原9丁目　土地建物
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,200万円

    2LDK/140.92㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区西原9丁目
    交通
    広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩8分
    築年数
    築47年
    安佐南区大町西1丁目
    安佐南区大町西1丁目
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    3,680万円

    2LDK/117.51㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大町西1丁目
    交通
    JR可部線 古市橋駅 徒歩18分
    築年数
    築24年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21リベルテ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番