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中古マンション高の原アーバンコンフォートB棟　中古マンション 5階3LDK / 1,480万円

  • 南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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本日 公開

1,480万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.94㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【南向き最上階＋即内覧可】令和8年4月リフォーム■イオンモール高の原まで徒歩14分と生活に便利な立地■オートロック完備で防犯面も安心■高の原小学校まで徒歩10分でお子様の登下校も安心の距離

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.94㎡(壁心)バルコニー面積15.16㎡備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩13分。 1280m
  • 木津川市立高の原小学校 徒歩10分。 760m
  • 木津川市立木津第二中学校 徒歩13分。 990m
  • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩19分。 1460m
  • ローソン高の原中央病院店 徒歩17分。 1290m
  • イオン高の原店 徒歩16分。 1210m

周辺情報

学校

  • 木津川市立高の原小学校(760m)
  • 木津川市立木津第二中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(1,290m)
  • スーパー(1,460m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • 銀行(1,020m)
  • 高の原駅(近鉄 京都線)(1,280m)

周辺地図

京都府木津川市兜台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校がたくさんあり、子どもたちの声がいつもしていて、かといって閑静な住宅地なので住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お買い物に困ることがない。病院も充実している。住んでよかったと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設が3つ。徒歩15分圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がある。区画整理された街並み (30代男性)

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西木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、人口密度が低いので、のんびり過ごすことができる。商業施設等もひと通りは揃っているので、特に生活する上での問題はない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都にも大阪、神戸にも行けるし、道幅が広くて車の運転もしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し居酒屋の数がふえれば飲みに行けるのでうれしいでうｓ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,350円
修繕積立金14,480円
間取り3LDK
専有面積68.94㎡（壁心）
バルコニー面積15.16㎡
築年月

1988年7月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市兜台2丁目

交通
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数336戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138729369 ◇特徴 ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換 ・ユニットバス入替 ・クロス、フロア全室張替 ・和室：畳表替、障子張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・木津川市立高の原小学校まで徒歩約10分 ・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017142
自社管理番号B01751-006921

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

スタッフ
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
6,350円／月
修繕積立金
14,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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