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中古マンション10時間前 更新高の原アーバンコンフォートB棟　中古マンション 5階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    1,480万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.94㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【南向き最上階＋即内覧可】令和8年4月リフォーム■イオンモール高の原まで徒歩14分と生活に便利な立地■オートロック完備で防犯面も安心■高の原小学校まで徒歩10分でお子様の登下校も安心の距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.94㎡(壁心)バルコニー面積15.16㎡備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩13分。 1280m
    • 木津川市立高の原小学校 徒歩10分。 760m
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩13分。 990m
    • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩19分。 1460m
    • ローソン高の原中央病院店 徒歩17分。 1290m
    • イオン高の原店 徒歩16分。 1210m

    周辺情報

    学校

    • 木津川市立高の原小学校(760m)
    • 木津川市立木津第二中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(1,290m)
    • スーパー(1,460m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • 銀行(1,020m)
    • 高の原駅(近鉄 京都線)(1,280m)

    周辺地図

    京都府木津川市兜台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高の原

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が増えてきつつあり、戸建てが多いので、若い人がなかなか増えないです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎずでわたしには向いている街だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残っていて、季節感があじわえる。閑静な住宅街で、暮らしやすい。 (60代男性)

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    西木津

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物など近辺でだいたい揃うので便利だと思う。開発が進んでいて、これから大きな商業施設ができそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に何もなく車が必須だけど近所同士で仲良く自然もあり子育てに向いてると思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物や日常生活に困る事がないから。また、静閑な綺麗な住宅街で、人間関係の煩わしさもなく生活しやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,350円
    修繕積立金14,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.94㎡（壁心）
    バルコニー面積15.16㎡
    築年月

    1988年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府木津川市兜台2丁目

    交通
    • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数336戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138729369 ◇特徴 ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換 ・ユニットバス入替 ・クロス、フロア全室張替 ・和室：畳表替、障子張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・木津川市立高の原小学校まで徒歩約10分 ・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017142
    自社管理番号B01751-006921

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,350円／月
    修繕積立金
    14,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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