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中古マンション1時間前 更新高の原アーバンコンフォートＣ棟　中古マンション 5階3LDK / 1,630万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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1,630万円

管理費等：6,180円

修繕積立金：13,430円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積67.09㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1988年7月(築38年)
交通

近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
所在地
京都府木津川市兜台2丁目
所在階5階 / 5階建 / 全337戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【R6年12月リフォーム＋即内覧可！】■最上階・南向き！眺望・通風・陽当たり良好です■全居室収納あり、居室を広く使えます■高の原小学校まで徒歩10分！お子様の登下校にも安心の距離

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.09㎡(壁心)バルコニー面積17.67㎡駐車場空無備考2面バルコニー！3LDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩16分。 1240m
  • 木津川市立高の原小学校 徒歩10分。 770m
  • 木津川市立木津第二中学校 徒歩12分。 950m
  • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩18分。 1420m
  • ローソン高の原中央病院店 徒歩16分。 1240m

周辺情報

学校

  • 木津川市立高の原小学校(770m)
  • 木津川市立木津第二中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(1,240m)
  • スーパー(1,420m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 銀行(980m)
  • 高の原駅(近鉄 京都線)(1,240m)

周辺地図

京都府木津川市兜台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く空気がきれい。近くのコンビニが順番に閉店して現在はすべて無くなった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで落ち着いた環境で子育てできるから。商業施設が近くにあり、買い物にも特に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    古の都奈良の自然の多い静かな田舎だが、少し歩けば便利な街に近い。 (60代男性)

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西木津

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活用品を揃えるのに不自由しないこと、夜静かなこと、電車の急行が止まること など。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいでお散歩しやすいけど、ペットのお散歩でマナーの悪い人も多い。静かで落ち着いた住宅街だけど、夜遅くは人通りが少なくて治安がバッチリとは言い難い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、人口密度が低いので、のんびり過ごすことができる。商業施設等もひと通りは揃っているので、特に生活する上での問題はない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,630万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,180円
修繕積立金13,430円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積67.09㎡（壁心）
バルコニー面積17.67㎡
駐車場空無
築年月

1988年7月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市兜台2丁目

交通
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.3km
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数337戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300132405685 ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換 ・フローリング、畳、床張替 ・全室建具交換、壁紙交換 ・一部壁撤去、棚設置等 ◇立地 ・高の原小学校まで徒歩約10分 ・木津第二中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016612
自社管理番号B01751-003744

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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金利（住宅ローン）

-万円／月

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算出の内訳

価格
1,630万円
管理費等
6,180円／月
修繕積立金
13,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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