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中古マンション6時間前 更新高の原アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション 4階3LDK / 1,528万円

  • 自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

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1,528万円

管理費等：5,940円

修繕積立金：13,550円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積64.48㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1988年7月(築38年)
交通

近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.1km
所在地
京都府木津川市兜台2丁目
所在階4階 / 5階建 / 全58戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【各居室・廊下収納あり！即予約可！】R8、3月リフォーム■南北両面バルコニーで陽当り、通風良好です！■小中学校徒歩10分圏内で通学距離が安心です■エレベーター停止階住戸になります

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.48㎡(壁心)バルコニー面積14.62㎡駐車場空無備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩13分。 1040m
  • 木津川市立高の原小学校 徒歩7分。 550m
  • 木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 750m
  • イオン高の原店 徒歩12分。 960m
  • ローソン高の原中央病院店 徒歩14分。 1090m
  • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩16分。 1210m

周辺情報

学校

  • 木津川市立高の原小学校(550m)
  • 木津川市立木津第二中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(1,090m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • 銀行(780m)
  • 高の原駅(近鉄 京都線)(1,040m)

周辺地図

京都府木津川市兜台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高の原

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのに、綺麗で静閑な住宅街で、建蔽率、容積率が厳しいので隣との距離感もキープされている。そこそこのステータスの住人が多いので、トラブルもなくレベルの高さを感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や子育ての観点からみれば良かったが、今後年を取り車を運転できなくなった時の事を考えると、買い物や病院に不安があるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    春モデルチェンジ機能付き携帯電話に触れたいと思うでしょうし、このコミュニティはなく、このコミュニティはなく、このコミュニティはなく、このコミュニティは (30代男性)

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西木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物も近くで出来る。コンビニも近くにあり、便利である。田舎ではあるが、落ち着いた環境ですごしやすち (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ワンちゃんを飼うためにマンションから中古住宅に越してきたが近所には若い人がすくなく、昔からの自治会みたいだけど、少し行けば新興住宅が広がっている。買い物も自転車で行ける距離にたくさん店がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパー、大きな公園、閑静な住宅街と生活するには満足できるが、都心に出るのに不便を感じる (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,528万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,940円
修繕積立金13,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積64.48㎡（壁心）
バルコニー面積14.62㎡
駐車場空無
築年月

1988年7月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市兜台2丁目

交通
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.1km
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数58戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300137956700 ◇特徴 ・イオン高の原店まで徒歩12分の利便性の良い環境です ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・オートロック完備で防犯面も安心ですね ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス交換 ・クロス張替・フローリング施工 ・トイレ交換・ウォッシュレット取付 ・フロアタイル上張・畳表替 ・襖張替・洗濯水栓交換 ・CF張替・建具調整工事・ハウスクリーニング他 ◇立地 ・高の原小学校まで徒歩約7分 ・木津第二中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016846
自社管理番号B01751-006378

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築38年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,528万円
管理費等
5,940円／月
修繕積立金
13,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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