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中古マンション11時間前 更新高の原アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション 4階3LDK / 1,518万円

  • 外観を拡大表示1/26

    自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

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    1,518万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.48㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【各居室・廊下収納あり！即予約可！】R8、3月リフォーム■南北両面バルコニーで陽当り、通風良好です！■小中学校徒歩10分圏内で通学距離が安心です■エレベーター停止階住戸になります

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.48㎡(壁心)バルコニー面積14.62㎡駐車場空無備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩13分。 1040m
    • 木津川市立高の原小学校 徒歩7分。 550m
    • 木津川市立木津第二中学校 徒歩10分。 750m
    • イオン高の原店 徒歩12分。 960m
    • ローソン高の原中央病院店 徒歩14分。 1090m
    • スーパーマーケットKINSHO高の原店 徒歩16分。 1210m

    周辺情報

    学校

    • 木津川市立高の原小学校(550m)
    • 木津川市立木津第二中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(1,090m)
    • スーパー(960m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 銀行(780m)
    • 高の原駅(近鉄 京都線)(1,040m)

    周辺地図

    京都府木津川市兜台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高の原

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や子育ての観点からみれば良かったが、今後年を取り車を運転できなくなった時の事を考えると、買い物や病院に不安があるので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活用品を揃えるのに不自由しないこと、夜静かなこと、電車の急行が止まること など。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で静か、バスの本数が多く、京都や大阪、奈良に行きやすい (50代男性)

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    西木津

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、車があるので特に不便なく日常生活を送ることができている。新しく住宅街をどんどんつくり若い家族を住まわせているが、学校整備が追いついていないように思うため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部に比べて静かに暮らせる。夜は虫の音が聞こえるし、昼間には鳥の囀りが聞こえる。空気も綺麗で、窓を開けて過ごすことにあまり躊躇いを感じない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、居心地の良い飲食店も多いです。車があれば、かなり生活しやすいです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,518万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,940円
    修繕積立金13,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.48㎡（壁心）
    バルコニー面積14.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年7月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府木津川市兜台2丁目

    交通
    • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 3.1km
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数58戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300137956700 ◇特徴 ・イオン高の原店まで徒歩12分の利便性の良い環境です ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・オートロック完備で防犯面も安心ですね ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス交換 ・クロス張替・フローリング施工 ・トイレ交換・ウォッシュレット取付 ・フロアタイル上張・畳表替 ・襖張替・洗濯水栓交換 ・CF張替・建具調整工事・ハウスクリーニング他 ◇立地 ・高の原小学校まで徒歩約7分 ・木津第二中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016846
    自社管理番号B01751-006378

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,518万円
    管理費等
    5,940円／月
    修繕積立金
    13,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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