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中古マンション4時間前 更新ネオハイツ学園前V番館 5階2LDK / 1,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    LDK約19.1帖は南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です♪

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    本日 公開

    1,180万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.42㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪☆最上階につき、眺望・通風良好♪☆室内保守状況良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    専有面積69.42㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩19分。 1470m
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩17分。 1350m
    • パラディ学園前 徒歩20分。 1600m
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩16分。 1250m
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩11分。 840m
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩21分。 1650m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄北小学校(840m)
    • 奈良市立富雄中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(1,470m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • パラディ学園前(1,600m)

    周辺地図

    奈良県奈良市富雄北3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かな上に、商業施設、学校、病院が充実している。また、移動の為のインフラが整っている。バスや車を使えば、観光地や大型の商業施設も数多く有る。電車では、大阪へ３０分、京都へは４０分と便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物事を行う時、思い付くことにたいしてだいたい近くで行えるものがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の地域に住んで３０年以上になるが、何においても困ったことがないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近、スーパーも近くに2軒ある。近くの池の周りにウオーキングや、犬の散歩ができる公園がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てで似たような考えの人が多く、安心して通わせられる公立の学校もある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,550円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    専有面積69.42㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年2月（築33年）

    所在地

    奈良県奈良市富雄北3丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,192.76㎡
    土地権利所有権
    その他費用CATV（定額料金）：770円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：モリタ建設株式会社

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

    ◆近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分。2駅利用可能。急行停車駅の近鉄学園前駅も利用でき、通勤・通学に便利です♪ ◆南向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ◆最上階につき、眺望・通風良好です。上階からの生活音を気にせず暮らしやすい住まいです♪ ◆全居室6帖以上の2LDKです♪ ◆全居室収納付き。各居室に収納スペースがあり、住空間を有効活用できます♪ ◆室内保守状況良好です♪ ◆洋室約6帖と約6.5帖の間にウォークスルークローゼットを設置。両室から出入りでき、衣類の収納や整理に便利です♪ 南向きバルコニーで陽当たり良好、最上階につき通風・眺望良好。オートロック付きで、防犯面にも配慮されたマンションです♪ ＝周辺環境＝ ◎ローソン富雄駅北店　約1000ｍ ◎ラ・ムー奈良二名店　約1400ｍ ◎カインズ奈良二名店　約1300ｍ ◎市立富雄北小学校　　約840ｍ ◎市立富雄中学校　　　約1650ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000276
    自社管理番号B01823-000471

    情報公開日：2026/08/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    西川文哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

    ◆近鉄富雄駅より徒歩12分、近鉄学園前駅より徒歩20分♪　◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪　◆最上階につき、眺望・通風良好♪　◆全居室6帖以上、全居室収納♪　◆室内保守状況良好♪

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    管理費等
    14,550円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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