メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新奈良ハイツ一号棟　オーナーチェンジ 5階2LDK / 680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    近鉄線とJR線の2沿線利用可能な現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です♪

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    680万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.99㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分

    • JR桜井線 奈良駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪☆近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 和室 6畳 洋室 4.1帖）

    専有面積66.99㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2017年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え、CF張替え、襖張替え、畳表替え

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 蔦屋書店 徒歩7分。 500m
    • ミ・ナーラ 徒歩13分。 1000m
    • ビエラ奈良 徒歩14分。 1100m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩4分。 290m
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩8分。 600m
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩3分。 210m
    • ローソン奈良三条添川店 徒歩6分。 450m
    • 奈良市立大安寺西小学校 徒歩13分。 1000m
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩5分。 350m
    • キリン堂大安寺店 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立大安寺西小学校(1,000m)
    • 奈良市立三笠中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 蔦屋書店(500m)

    周辺地図

    奈良県奈良市三条栄町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      奈良公園が近くで鹿、自然を、満喫できる。お寺があり観光地で散歩が毎日できる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不自由しない。直通で京都大阪にアクセス可能。電車の本数が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てや買い物など生活しやすい。大阪など繁華街にでるのに時間がかかるので娯楽面や、ファッション買物など少し不便に感じる時はある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、買い物しやすいけど、夜は静かなので住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関が充実していること、駅までは、バスを利用するが、約十分に一本ペースで走っており、不便とは感じていない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活において不便は無いが、刺激もないといったかんじ。大阪・京都に行けば満たせられるので交通便がいいのもプラスではある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,660円
    修繕積立金11,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 和室 6畳 洋室 4.1帖）
    専有面積66.99㎡（壁心）
    バルコニー面積6.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年3月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市三条栄町

    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分
    • JR桜井線 奈良駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設

    宅地造成工事規制区域/景観法

    ◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪ ◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討ください♪ ◆現行賃料57、000円/月　◆表面利回り約10.0％ ◆年間収益684、000円 ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。なお、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ◎近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能です♪ ◎5階建5階部分・南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◎毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩5分圏内です♪ ◎全居室収納付きで、住空間を有効活用できる間取りです♪ ◎2017年1月リフォーム済♪ ＝リフォーム内容＝ ◎クロス張替え(LDK、洋室、和室、玄関、廊下、トイレ、洗面室)　◎CF張替え(トイレ、玄関)　◎襖張替え　◎畳表替え ＝周辺環境＝ ◎大安寺西小学校　約1000ｍ ◎三笠中学校　約350ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000279
    自社管理番号B01823-000457

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ライオンズタワー池袋
    ライオンズタワー池袋
    中古マンション

    築年数がより浅い

    29,800万円

    2LDK/124.96㎡

    住所
    東京都豊島区東池袋3丁目
    交通
    JR山手線 池袋駅 徒歩11分
    築年数
    築26年
    ノバカネイチII番館
    ノバカネイチII番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    760万円

    3DK/55.89㎡

    住所
    奈良県奈良市学園赤松町
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分
    築年数
    築40年
    東急ドエル奈良パークビレジ
    東急ドエル奈良パークビレジ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,280万円

    2LDK/62.38㎡

    住所
    奈良県奈良市大宮町2丁目3
    交通
    JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    ネオハイツ学園前V番館
    ネオハイツ学園前V番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,180万円

    2LDK/69.42㎡

    住所
    奈良県奈良市富雄北3丁目
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    築年数
    築33年
    ネオハイツ南紀寺
    ネオハイツ南紀寺
    中古マンション

    築年数がより浅い

    750万円

    2LDK/62.94㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町2丁目
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩9分
    築年数
    築37年
    中登美第二団地Ｂ5号棟
    中登美第二団地Ｂ5号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    350万円

    3DK/48.09㎡

    住所
    奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目
    交通
    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩22分
    築年数
    築59年
    西大寺住宅４号棟
    西大寺住宅４号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3DK/51.48㎡

    住所
    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-4
    交通
    近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩9分
    築年数
    築60年
    今から内覧可能　予約受付中ライオンズマンション学園前第2
    今から内覧可能　予約受付中ライオンズマンション学園前第2
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,498万円

    2LDK/67.42㎡

    住所
    奈良県奈良市大渕町
    交通
    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
    築年数
    築40年
    今から内覧可能　予約受付中ネオハイツ南紀寺
    今から内覧可能　予約受付中ネオハイツ南紀寺
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,480万円

    2LDK/59.34㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町2丁目
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩10分
    築年数
    築37年
    レフィナード帝塚山　中古マンション
    レフィナード帝塚山　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,490万円

    2LDK/109.49㎡

    住所
    奈良県奈良市帝塚山6丁目
    交通
    近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩27分
    築年数
    築36年
    オーブラン学園前
    オーブラン学園前
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,260万円

    2SLDK/67.18㎡

    住所
    奈良県奈良市学園朝日町8-9
    交通
    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    山口信樹

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

    ◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪　◆近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能♪　◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪　◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニあり♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    管理費等
    6,660円／月
    修繕積立金
    11,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番