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中古マンションロイヤルヒルズ富雄C棟　中古マンション 5階3LDK / 1,780万円

  • 和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。南向きバルコニーから明るい光が差し込みます

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1,780万円

管理費等：12,050円

修繕積立金：7,310円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

70.75㎡(壁心)

築年数

1996年2月(築31年)

交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分

  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.6km

駐車場

空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円

所在階

5階 / 5階建(地下1階) / 全43戸

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【周辺環境充実＋即内覧可】最上階！■富雄駅まで徒歩9分と生活に便利な立地です■南向きバルコニー■富雄北小学校まで徒歩約7分お子様の登下校も安心の距離

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.75㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円備考開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。全室収納スペースがございます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩6分。 470m
  • 奈良市立富雄北小学校 徒歩7分。 500m
  • 奈良市立富雄中学校 徒歩17分。 1300m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩11分。 870m
  • ローソン富雄駅北店 徒歩6分。 480m
  • 南都銀行富雄支店 徒歩10分。 730m
  • 富雄川西一丁目西街区公園 徒歩16分。 1240m
  • イズミヤ学園前店 徒歩19分。 1450m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄北小学校(500m)
  • 奈良市立富雄中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(870m)

その他施設

  • 公園(1,240m)
  • 銀行(730m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(470m)

周辺地図

奈良県奈良市富雄北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までのバスの本数が多い。どこも歩道があるので車を運転しやすいし、歩く時も安心。下品な人が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りが田んぼや畑がありのどかでしかも最寄り駅まで徒歩圏内であり、ホントに住みやすい (30代男性)

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菜畑

  • いいね度：5点中5点の評価

    平和。木が多い。のんびりしている。駅に小さい百貨店、スーパーがあり、便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパーやコンビニがあるところ。基本的に静かであること。街灯があるので、夜道も出歩きやすい。自然がたくさんあり、四季を楽しめるところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通利便性に優れている。徒歩圏内で生活を成り立たせることもできる。過密問題が発生しておらず、虫や鳥のさえずりを耳にすることも可能。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,050円
修繕積立金7,310円
間取り3LDK
専有面積70.75㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円
築年月

1996年2月（築31年）

所在地

奈良県奈良市富雄北1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.6km
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◇特徴 ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます ・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます ・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です。また柔らかな畳は小さなお子様の遊びスペースとしても良好です ◇立地 ・奈良市立富雄北小学校まで徒歩約7分 ・奈良市立富雄中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016752
自社管理番号B01751-006227

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
12,050円／月
修繕積立金
7,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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