中古マンション
2時間前 更新セレッソコート与力町公園アーバンズ 11階2LDK / 5,480万円
1/12～外観写真～
本日 公開
5,480万円
2LDK/65.01㎡(壁心)
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩20分
- なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社 大阪店
ポイント
≪堀川小学校×南向き11階部分×多路線利用可能の好立地≫ ■バルコニーからの眺望＆北側共用廊下は抜けており大変綺麗です。 ■設備充実（床暖房・浴室乾燥・WIC・宅配ボックス・スロップシンク）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
周辺情報
学校
- 大阪市立堀川小学校(445m)
- 大阪市立北稜中学校(719m)
買い物
- コンビニ(148m)
- スーパー(292m)
- ドラッグストア(327m)
その他施設
- 公園(43m)
- 大阪天神橋三郵便局(376m)
周辺地図
大阪府大阪市北区与力町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
扇町
いいね度：
交通の便がよく、比較的安い買い物ができる商店街があり、コスパのよい飲食店がおおい (40代男性)
いいね度：
交通の要所にあること。商業施設や飲食店に徒歩で行けるので、タクシー代がかからない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がいい。徒歩圏内で色々な買い物ができるので便利。その割に静かでよい。 (30代女性)
天満
いいね度：
交通の便が良く、買い物にも便利で飲食店が多いので一人の生活でも楽にできる。四季折々の季節感を感じさせてくれるところがあり、昔からのお祭りなどでにぎわい下町風景を感じさせてくれるところ。 (30代女性)
いいね度：
居住食に対して、何でも揃っているので。保育園、小学校、中学校も近いので、子育てには良いと思う (40代女性)
いいね度：
スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,300円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区与力町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125259-0015660 |
| 自社管理番号 | 713847640 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 築年数
- 築25年
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会社情報
朝日住宅株式会社 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
高梨雄大
人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。
～多路線利用可能の好立地～ ・JR大阪環状線「天満」徒歩約7分 ・大阪メトロ堺筋線「扇町」徒歩約8分 ・大阪メトロ谷町線＆堺筋線「南森町」徒歩約9分 ・JR東西線「大阪天満宮」徒歩約9分 （どの駅からでも帰り道にスーパーが寄れて便利です） ～周辺環境～ ・「KOHYO南森町店」は24時間営業で急な買い物や帰りが遅くな方でも便利 ・天神橋筋商店街を通れば夜分でも明るく安心です ・教育環境に定評のある堀川小学校
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 3,300円／月
- 修繕積立金
- 19,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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